为什么办理营业执照需要房屋租赁合同？
要看是注册的个人还是公司。程序是相似的。公司注册如下。
注册公司:
1.核名称:
去工商局拿一份企业(字号)名称预先核准申请表，填写要取的公司名称，工商局会在网上(工商局内网)搜索是否有重名。没有重名的可以用这个名称，并出具企业(字号)名称预先核准通知书。
2.租房子:
在专门的写字楼里租办公室，如果有自己的工厂或者办公室，有些地方不允许在居民楼办公。
租房后要签订租房合同，要求房东提供房产证复印件。
签完租房合同，还要去税务局买印花税，税率是年租金的千分之一。
3.写“章程”:
你可以从工商行政管理局的网站下载《公司章程》的样本，修改一下就可以了。本章程最后应由全体股东签字。
4.雕刻私人印章:
去街边刻印章的地方刻个私章。告诉他们刻一个企业私章(方形)的事。
5 .向会计师事务所领取《银行询证函》:
联系会计师事务所，领取“银行询证函”(必须是原件，会计师事务所要加盖清新章)。如果不清楚，可以看看报纸上的分类广告。会计师事务所的广告很多。
6.去银行开公司验资账户:
全体股东带着自己的股份份额到银行，带着自己的章程，工商局出具的名称验资通知书，法定代表人的个人印章，身份证，验资的钱，空白的查询函表格到银行开公司账户，告诉银行是验资账户。在开设公司账户后，每个股东会根据自己的出资额将相应的钱存入公司账户。银行会给每个股东发缴款单，并在询证函上加盖银行印章。
注:根据《公司法》规定，投资人(股东)在注册公司时，必须缴纳全额出资，出资形式可以是贷款(即人民币)，也可以是实物(如汽车)、房产、知识产权。银行得到的只是货币贡献。如果有实物，房产等。作为出资，需要去会计师事务所评估其价值，再以其实际价值出资。
7.处理验资报告:
持银行出具的股东缴款单、银行盖章的问询函、公司章程、名称验证通知书、租房合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。
8.注册公司:
到工商局领取各种形式的公司设立登记，包括设立登记申请表、股东(发起人)名册、董事经理监事、法定代表人登记表、指定代表或委托代理人登记表等。填写后连同《名称核准通知书》、《公司章程》、《租房合同》、《房产证复印件》、《验资报告》一并提交工商局。大概3个工作日后就可以领证了。
9.凭营业执照到公安局指定的刻章机构刻制公章和财务章。在下面的步骤中，你需要使用公章或财务章。
10.办理企业组织机构代码证:
带着营业执照到技术监督局办理组织机构代码证需要半个月的时间。技术监督局会先出具预受理代码的证明，凭此文件，你就可以办理税务登记证和基本银行开户手续了。
11.去银行开一个基本账户:
凭营业执照和组织机构代码证，去银行开基本账户。最好在当初进行验资的银行同一个支行进行。
开一个基础账户，需要填很多表格，带上所有东西，包括营业执照原件，身份证，组织机构代码证，公物章，法人章。
开基本账户的时候还需要买一个密押(从2005年下半年开始，大部分银行都有这个要求)，密押需要280元。未来，公司在开支票和转账时，需要使用密码设备来生成密码。
12.办理税务登记:
领取许可证后，30日内到当地税务局办理税务登记证。一般公司需要办理两种税务登记证，国税和地税。费用40元80元。
办理税务登记证的时候，一定要有会计，因为税务局要求的材料之一就是会计从业资格证和身份证。
13.申请采购发票:
如果公司销售商品，应该在国税申领发票；如果是服务公司，应该在地税申请发票。
最后，它开业了。注意每个月按时报税，即使不开业也不用交税，也要零申报，否则要罚款。