婚前男方父母全款买房，领产权证，但写的是女方自己的名字。离婚的话财产怎么分配？
《最高人民法院关于适用
《婚姻法》第四十一条:离婚时，原由夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。* * *同一财产未清偿的，或者财产归各自所有的，经双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
扩展数据原始案例:
婚房是双方大人买的。婚后，激烈争吵后，为了让妻子开心，丈夫说要么把房子登记在一个人名下。
之后夫妻二人也认真办理了过户手续，房子归妻子所有。两年后，妻子起诉离婚，丈夫面临人力和财力的双重压力...
这是一起建德市人民法院刚刚调解的离婚纠纷。
很多人看完就烦了:都说结婚后，同一财产会变成个人财产，要花那么多精力去解决。
事件的起因是什么？解决方法是什么？
两家合资买婚房。
吵了一架，老公说房子归你了。
这是一对年轻夫妇。男方1991，女方1988，2014结婚。
当时婚房是双方大人买的，男方大人出了70万，毕生积蓄都倒了出来。女方成年出资65438+万元。
80万在建德市区买了一套90平米的房子。父母将房屋产权登记在小两口名下，房屋产权归他们夫妻所有。
大概是因为太年轻，婚后夫妻感情不好，经常吵闹。
2015年2月，15，两人又吵架了，女方一怒之下说离婚算了。
男人想，这太大了。为了挽救婚姻，让妻子冷静下来，男方告诉她，要么房子归你一个人。
他们的关系没有改善或者他们离婚了。
这房子到底是谁的？
“房屋专属于女方”，两人签订了夫妻财产协议，在未告知父母的情况下，到房管部门办理了房屋产权变更手续。也就是说房子从两个人变成了一个老婆。
然而，双方的关系并没有改善。
2016，女方到法院起诉离婚，但当时已经怀孕。法官认为双方关系尚未破裂，仍有弥合的可能，驳回了女方的诉讼。
今年6月，女方再次来到法院，依然是要和丈夫离婚，离婚态度非常坚决。女方说两人婚前不了解就草率结婚。婚后两人经常因为琐事吵架，感情越来越淡漠。所以他们请求法院判令离婚，自己抚养孩子。他们的孩子还不到一岁，还在哺乳期。
男方不同意离婚，称自己没有不良嗜好，两人没有实质性矛盾。
法官深入了解后发现，房子是双方最大的障碍。
当男方大人听说他们投资70万的房子现在归女方所有，女方也提出离婚，痛心疾首，“人财两空，人财两空。”
经历了许多挫折之后
男方给女方45万元买房子
根据《婚姻法》第19条的规定，本案中，双方对夫妻财产做了书面约定，约定房屋归女方一人所有，自愿且无证据显示附加条件，应当合法有效。
换句话说，如果女方坚持离婚，房子不在谈判范围内，男方确实有可能面临人财两空的局面。
好在女人也是善良的人。她说只要男方同意离婚，房子可以再谈。
本着调解协商解决家事案件的工作原则，考虑到双方家庭的实际情况，审判长组织了4次调解，最终双方自愿离婚。
孩子由女方抚养，房子归男方所有。但男方需要在三个月内支付女方45万房款，钱还清后办理过户手续。如果违约，违约方将向对方支付5万元作为违约金。
建德的房子这几年涨幅不大。2004年2065438+80万买的，现在市价1万左右。考虑到男方大人当初投入较多，小两口婚后又有了新的约定，最后调解基本都是房子一半。
这两个争吵不休的敌人最终和平分手了。
增长见识+
不是说婚姻期间夫妻共有财产吗？
什么情况下会被认为是私人恩怨？
这个消息也在编辑部炸开了锅。不就是说只要婚姻关系持续，不管夫妻谁赚的多，不都是夫妻财产相同吗？
这条新闻里，男方把房产划到女方名下，女方还是他的妻子。这不是夫妻财产一样吗？
这涉及到两个法律问题:夫妻财产的分割和夫妻财产。
浙江省法学会婚姻法研究会会长、浙江赣衡律师事务所主任柯志表示，即使在婚姻中，也可以有个人独有的财产。
就像这个案子一样。双方成年人在小两口结婚后出资买房并登记在小两口名下，故房产归夫妻所有。
如果双方成年人的投资都在小两口注册之前，那就另当别论了。即使房产证是在小两口名下办的，也就是说，男女双方的名字都在上面，但是他们所拥有的房产份额是不一样的，按照各自的成年出资份额。比如本案中，男方成年出资70万，女方成年出资65438+万，那么如果要离婚，他们各自的份额是男方7∕8，女方1∕8。这在法律上叫“* * *”。
问题又回到婚姻期间夫妻如何分割财产。
像这种情况，男的跟女的说房子是你的。事实上，从法律上讲，是男方将其在1∕2的财产份额“捐赠”给女方。
赠与合同是实用的，不是承诺的。不是口头说说，或者夫妻双方可以自己写协议。只有经过“财产转移”或“夫妻财产约定公证”两个法定程序，才能正式“生效”。小两口直接过户了，所以虽然当时还是夫妻，但房子只归女方。一旦离婚，房产就是女方个人财产。
边肖必须走得更远，那么存款呢？我能把它作为礼物送给你吗？
答案是肯定的。比如夫妻约定家庭所有存款中的654.38+0万归女方一人所有。然后，协议公证后，还有一个程序要履行，就是把钱从男方账户转到女方账户。那么这个时候女方账户里有几百万，但是已经约定了其中的654.38+0万，属于女方个人财产。礼物完成了。
婚姻不是闹着玩的。
房屋名称及产权增减的约定
大家需要谨慎再谨慎！
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