临朐弥水名著这个楼盘怎么样？

恒信·弥水名著位于临朐县粟山路与青年路交汇处西南角，位于海岳新区的核心位置，是目前海岳新区内最高端的项目之一；小区临近临朐中学与东苑小学享受15年一站式教育，可以让孩子赢在起跑线上；东侧紧邻粟山弥河景观带，背山面水位置绝佳；商业上临近全福元、万达、佳乐家可以满足日常所需。

整个项目打造的是20万方新中式风格的城央平墅。总占地135亩，分为东西2个地块，目前正在热销的是西地块，总建筑面积12.8万方，容积率1.9，绿地率高达38.6%。同时充分考虑景观与采光因素，业态布局采用南低北高的规划排布，超大的楼间距让每栋楼都实现景观最大化。在户型设计上，我们更是遵循了更大面宽的设计原则，单个户型客厅最大面宽做到了7.5米。

在景观呈现上，项目景观是由国际顶级设计大师设计打造的，临朐首家“唐风宋制”园林景观。设计灵感来源于唐代大明宫，采用三进四境五苑八景手法打造，将现代生活和传统文化相结合，把河之通透、林之静谧、院之幽深打造的淋漓尽致。项目内部景观布局是由两个景观主轴打造而成，一个约1.3万平米的中轴景观带，总绿化面积达4万方。

弥水名著以科技住宅之智慧，赋能理想生活，为提高居住品质，项目的建筑用材***有8大项、32小项，其中6项为全球知名品牌，18项为国内一线品牌，8项为省域知名品牌。赠送中央空调、直饮水机、新风机等配套。

绿化率：38.6%

层高：标准层3.1米（部分楼座）；

物业：恒信物业

交房时间：预计一期2023年中下旬

交付标准：毛坯

产权年限：70年

容积率：1.92

公摊：根据业态不同，10%-20%之间。

车位配比：1：1.27

景观配套：项目内部规划唐风宋制园林景观；外部可观赏弥河两岸与粟山自然景观

医疗配套：两公里内有临朐中医院、临朐人民医院

商业配套：1.5公里内坐拥4大商业中心：全福元、佳乐家、万达、大都会；与全福元一路之隔、距离万达仅700米

交通配套：坐拥粟山路、兴隆路两大城市主干道，串联了临朐最重要的城市资源。粟山路、粟山大桥开通后，大大提升城市通达性。

教育配套：距离东苑小学新校区50米、距离临朐中学600米