实物、权利、位置在不动产和其他资产的影响上有何异同？

1，异同:在房地产等资产中，实物的状况对价值有影响。不动产的物理状况包括建筑物的质量和装修程度，其他资产的物理状况涉及其质量和完整程度。房地产和其他资产的位置对价值有影响。房产的区位指的是地理位置和交通便利，资产的区位指的是市场和行业环境。

2.区别:房产的价值除了物理因素外，还与房产的权益有关。房地产权益价值是指房地产所有权、使用权和其他权益的价值。知识产权、商标权等其他资产中的权益价值不依赖于具体的实物，价值主要由权益本身决定。