合同评审需要注意哪些问题？
1.合同双方的主体资格应当适当:
1自然人:应该是完全行为能力人，要写明身份证号和住所。
2法人:
(1)身份核对:核对对方经营主体资格是否合法真实；
(2)审查履约能力:审查对方现有的、实际的、真实的经营情况。有商业登记吗？你有营业执照吗？你通过年检了吗？合同是否在对方营业执照的经营范围内？有相关资质吗？具备相应的生产能力和履约能力？签订合同前，要对对方进行信用调查和信用分析，通过信函、电话、传真、派人上门等方式了解对方情况；
(3)企业法人应提供加盖公章的年度营业执照复印件、经审计的财务报表、履行合同所需的资质证明(如厂家授权书、乙方供应商售后服务承诺书等)；
(4)代理人应具有代理权:
(1)与企业分支机构或职能部门签订合同时，必须取得企业法人的书面授权委托书，并在其营业执照经营范围内与其签订合同。
(2)子公司必须有营业执照，有的分支机构有营业执照，有的没有营业执照，如果分支机构有营业执照，就不需要委托书。
(3)职能部门可凭授权委托书签订合同，职能部门名称可写在甲方名下..
2.主要条款:
书写当事人的姓名和地址，其作用是:
1指定文件送达地点，通讯地址变更及时通知合同当事人。
明确合同双方的所在地，以便涉及诉讼时确认管辖法院。
自然人的住所是指住所或者长期居住地。自然人是外国人的，应当写明国籍，法人的住所地是指主要办事机构所在地。
3、信用调查的基本方法:
1查看对方营业执照，查询对方信用状况。
2通过银行和行业协会查询对方的信用状况。
申请加入中国企业信用网等征信网站，将征信业务转移至专业征信机构。
4、关于合同签字:
1合同签订主体为自然人的，合同的订立可以基于签名或者盖章，签名优先。如果合同主体是公司，建议公司加盖公章，由法定代表人或公司授权人签字后生效。
可以签字的人员:自然人、法人代表、委托代理人(有授权委托书)、非法人组织负责人、合伙企业合伙人。
3合同如超过2页，应加盖骑缝章或在骑缝处按手印。
如果对方签字人是法定代表人，要求对方出具个人身份证明、营业执照复印件，或者工商局出具的法定代表人资格证明；如果对方签字人是业务员，需要提供公司授权证明和业务人员身份证复印件。
5.指定签订合同的地点:
选择合同签订地的目的是为了方便合同的履行，如果合同履行发生纠纷，方便确定管辖法院，选择离自己近的管辖法院自然会减少诉讼过程中的费用，比如交通费、餐费、差旅费等。因此，我们必须熟悉和掌握法律对合同签订地的规定，才能判断如何约定合同签订地对自己更有利。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第四条规定:“采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签订地或者盖章地不一致的，人民法院应当将约定的签订地确定为合同签订地；没有约定合同签订地，双方当事人签名或者盖章不在一地的，由人民法院最终确定合同签订地。”
6、标的物的全称:
标的物的名称要明确具体，不能笼统，要符合标的物的实际情况，尽量使用国际通用名称和习惯称谓。标的物名称包括型号、规格、品种、品牌、商标等描述。
7.标的物的数量条款:
应确定合同标的物的数量和计量单位，并应注意部分标的物有自然损耗、毛重和净重。
8.标的物的质量条款:
包括标的物的品种、规格、技术要求、标准、公差和浮动范围。合同审计是一个公司多个职能部门合作的结果。作为买方，财务部门、技术部门和检验部门应对合同进行检查。作为卖家，也要仔细看质量标准是否能达到买家的要求。
如果对标的物的质量有详细要求，可以在合同中写明“产品质量要求见附件”。
9.标的物检验条款:
包括检验的时间和地点、检验标准、检验机构、通知标的物不符合质量要求的期限等。一定要就考察期达成一致，可以写成:
1现场受理；
2收货后XX天内验收；
x月3X日前验收；
4XX天内验收，期满后不验收的，视为合格。
买受人认为标的物的数量、质量与验收不符的，应当及时通知出卖人，逾期视为标的物的数量、质量符合约定。
10，标的物定价条款:
1货币可以使用出口国汇率、进口国汇率、第三国汇率。卖方愿意用强势货币确定价格，买方愿意用容易贬值的货币确定价格。如果已经对我们签订了货币计量，就需要添加套期保值条款，防范汇率变动风险。
2合理确定商品单价，过高或过低的价格都有可能暗示商业欺诈。
如果包装材料单独定价，请参考包装条款了解详情。
4.明确币种、佣金、折扣、装卸地点、银行费用(包括邮费、电报费、信用证通知费、修改通知费、议付费、单据处理费，占总货款的1%-4%)。
11.违约责任:
法律基于经济赔偿的原则，首先尊重双方的约定，其次根据“拉平”原则，赔偿实际损失就够了，法官有自由裁量权。
1违约是指:不履行义务、部分履行义务、不适当履行义务、迟延履行义务。
2相应的措施有:
(1)继续执行；
(2)采取补救措施:维护、修理和更换。
(3)赔偿损失:赔偿货款及利息，包括守约方的预期利润。但是，计算损失赔偿额并不容易。首先，在合同中明确赔偿范围和各种费用的赔偿计算方法。因为有些损失可能写不进去，可以写在合同里:包括但不限于以上损失；
(4)违约金的支付:
(1)合同规定的违约金只能使用；
②约定违约金不能过高，约定违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少；
(3)增加了合同解除权的约定:只有逾期XX天履行完义务，我们才能解除合同；违约方应支付金额百分之几的违约金；
④逾期付款的，每逾期65，438+0天，违约方应向守约方每日支付XX元；
⑤逾期交货的，每逾期65，438+0天，违约方应向守约方支付相当于货款百分之几的违约金；
3.押金、保证金、保证金:
(1)押金是预付款，可以退还；
(2)押金和保证金可以退还；
(3)定金、保证金、保证金不具有存款性质；
(4)定金是一种担保，支付定金的一方不履行义务，定金不予退还；收取定金的一方不履行义务的，定金将双倍返还；
(5)定金不超过合同总价的20%，超过部分视为预付款；
(六)定金应当以交付的金额为准，不得以约定的定金金额为准。比如约定定金30万，付款25万，合同654.38+0万。甲方到期不履行合同，返还45万元(双倍定金40万+预付款5万)。
12.合同谈判条款:
议付条款主要指标的物在运输途中的履行条款、履行地点、支付方式和保险条款。
1绩效期:
(1)标的物逾期交付，价格上涨时，以原价为准；价格下降时，执行新价格；
(2)履行期限不明确的，债权人可以随时要求对方履行，但应当给对方必要的、合理的期限。
2履行地点:
(1)合同应约定履行地点。约定不明确的，以货币支付的，在收到货币的一方所在地履行；交付不动产的，应当在不动产所在地履行；其他情形应当在履行义务的一方所在地履行。在国际贸易中，要看清楚货物是在装运港还是在目的港交货。负责运输的一方要看清港口的名称，是沿海港口还是内河港口。
(2)签订合同时，应写明合同签订地、合同履行地、债务人履行义务地和债权人接受履行地。履行地涉及管辖权的法律依据，以及风险的承担和所有权的转移。
3 .履行方式；即支付工具和支付方式的条款；
(1)支付方式:汇票、本票、支票；
(2)付款方式:汇款(电汇、信汇、汇票)、银行托收(付款人拒绝付款，银行不负责)、信用证(付款人拒绝付款，银行负责)、银行保函(付款人拒绝付款，银行负责)；
(3)在谈判中，首先要考虑对方的信用，安全是第一因素。其次，考虑资金占用时间。如果是畅销商品，就提前销售，如果是滞销商品，就应收账款销售。
(4)卖方关心什么时候能收到钱，买方关心什么时候能拿到货；
①货到付款:注意发货后多久付款，写:收到货后XX天内付款；
(2)货到付款；
3预付部分货款:注意余额何时可用；
4分期付款；
⑤验收后付款:注意什么时候验收，验收后什么时候付款。
(5)工程施工合同、工程监理合同、设备安装合同和系统集成合同，付款和验收必须合二为一。写:X月前承兑，承兑后XX天内付款。逾期不受理的，视为合格。
货物转移的方式会涉及到货物所有权和风险的变更。要了解买方是否要求送货上门:
(1)买家自行提货；
(2)卖方送货上门；
(3)货物交付给承运人:汽车运输、空运、海运(看清楚是在启运港还是目的港交付)、铁路运输。
13，包装条款:
合同规定了货物是散装、裸装还是需要包装，并规定了包装的规格和方法、使用的材料以及包装费的负担。
1合同条款根据商品和运输方式的特点进行约定，不同的商品和运输方式有不同的包装；
包装要适应商品的特点，以保护商品和方便运输为前提。机电产品用集装箱运输，液体产品用专用集装箱运输；
3.海运包装要牢固，耐海水侵蚀，铁路包装要抗震，海运包装要轻便；
4.不宜对从量税商品使用较重的包装；对于从价税的商品，不宜使用较贵的包装；
5尽量选择重量轻、价格低、坚固的包装材料，降低成本，节省运费；
包装费一般包含在商品价格中，不会单独收取。如果买方对包装有特殊要求，应明确费用由谁承担。如果是由买方负担的，要在合同中写明支付包装费的时间和方式。如果包装材料由买方提供，应明确规定提供的时间和逾期到达时双方的责任，并与合同交货日期相适应。
14，运输保险条款:
1保险费一般包含在价格里；
考虑风险和损失的关系来确定保险范围:不同的货物在运输途中遇到意外，其损失是不同的。在投保前，我们应该分析各种风险对货物损坏的影响，以确定合适的保险范围。保险公司不承保标的物的潜在瑕疵和运输途中的自然损失；
考虑到货物的性质和特点:钢筋、水泥等建筑材料在运输过程中不怕碰撞；鸡蛋、瓷器等材质怕碰撞；
4考虑货物的包装状况:如因包装不当造成货物损坏，保险公司不予赔偿；
5考虑航线和停靠港。
15，担保条款:
1当事人对保证人的保证范围没有约定，或者约定不明确的，保证人对全部债务承担责任；
保证人应具有代为偿还债务的能力，国家机关、学校、医院、养老院不能作为保证人；
保证人的资产应当超过其承担的债务。债权人应当严格审查保证人的偿债能力，保证人应当具有相应的民事行为能力；
4担保是以保证人不特定的财产作为债务履行的担保，不同于抵押、质押、留置。
5未约定一般保证或者共同保证的，视为共同保证；
6 .超出保证期间，保证人将不必承担保证责任；
7担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、律师费等。
8质押:分为动产质押和权利质押(本票、存款单、保险单、仓单、提单、股票、知识产权)，物要交给对方；
留置:用于保管合同、运输合同和加工合同。如果债务人不履行债务，债权人将留置标的物；
10抵押:抵押只有在抵押物登记后才生效，而且必须是书面形式。车辆在车管所抵押(车辆质押不用去车管所)，房屋抵押给房管所，土地抵押给房地局。
16，知识产权条款:
在涉及软件、设计和其他相关知识产权的地方，知识产权条款非常重要。
1 R&D成就的所有权:
(1)乙方接受委托开发该软件，知识产权归乙方所有，乙方授权甲方在一定范围内使用；
(2)乙方接受委托开发软件，知识产权归甲方所有；
(3)R&D成果归甲方和乙方共同所有，双方有义务对技术信息和资料保密。
2知识产权保密条款:
(1)乙方保证向甲方提供的产品无知识产权纠纷，如有知识产权纠纷，造成的经济损失由乙方承担；
(2)甲乙双方应对对方提供的技术信息和资料承担保密义务。无论本合同是否变更、解除或终止，本条款将长期有效；
(3)甲方不得向第三方透露乙方的开发报价，否则甲方应赔偿乙方的损失，赔偿金额为开发报价的200%；
(4)乙方未经甲方同意向第三方披露开发内容，给甲方造成损失的，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金为开发报价的200%；
17，争议解决条款:
1仲裁和诉讼只能选择一项，仲裁一次生效。如果仲裁不服，你不能去法院，法院是二审终审；
2 .当事人在合同中未约定仲裁的，仲裁委员会不予受理；
合同中写明，发生纠纷时，双方认可质量技术质量检验鉴定机构；
任何有关劳动合同的争议必须提交劳动仲裁委员会仲裁。如果不服仲裁裁决，可以向法院提起诉讼。
18，防止合同欺诈的措施:
1注意合同对象的选择:对方应具有良好的信誉和法律主体资格；
2.仔细考虑合同内容，做到措词准确，表达清楚，约定明确，避免歧义。合同条款越完备，出轨的可能性就越小。特别是要审查合同所有条款中是否有影响价格条款的内容；
3.聘请律师参与合同评审；
4.请公证处对合同进行公证；
5 .建立健全企业的规章制度管理体系:
(1)建立合同审批制度和审批流程。设置审批权限，明确哪些部门参与合同评审，其职责是什么；
(二)查询对方相关资质、资格、信用的征信和信用分析系统；
(3)合同专用章和合同文本的管理和使用制度；
(4)合同履行过程中的跟踪、监督和检查制度。
在审核合同的时候，也是一种预防措施，可以及时发现合同的漏洞，同时，为了避免这种不必要的情况；合同审查是一种事前预防措施，不能保证万无一失，但应该尽量追求，这样才能真正保障当事人的权益，规避法律风险，减少损失。