如何查询房产的成交价格？房产的交易成本有哪些？
如何查询房产的成交价格？
1，深圳、东莞、珠海、江都开通了网上备案价格查询通道。
2.深圳、东莞、珠海、江门等中山周边城市现已开通网上查询通道，住宅备案价格可在车站查询。
3.深圳市:作为广东省房价的老大哥，从一开始就出台了商品房预售价格备案办公室，开通了房屋备案价格网上查询通道。现在，点击深圳市规划和国土资源委员会的站，滑动到头条位置的房产服务，就能看到近期的房屋备案价格。住宅销售价格调整幅度不得超过备案价格的15%。
4.珠海市:个人取得预售证后，可在珠海市发改局价格工作科查询备案价格。虽然不是所有项目都会公示，但至少会公示。
5.东莞市:个人可以从房地产管理局官方的销售楼盘一栏查询住宅备案价格。
6.江门市:距离中山较近的江门市，也可以在住建局房产信息板块查询住宅备案价格。根据市里的经验，君分别查询了中山市国土局、中山市住建局、中山市发改局等站，都没有查到房产备案价格的信息。
房产交易手续费有哪些？
1.印花税:印花税包括交易印花税和房产证印花税。近几年国家免征印花税和手续费，但仅限于普通个人住宅，其他类型二手房仍征收，税率为0.05%
2.契税:主要针对不动产和不动产，包括异房、商品房、土地转让。契税税率3%，如果是第1次购房，可以减半征收。
3.个人所得税:个人所得税在交易时有不同的形式，有的是按房产交易差价计算，有的是按房屋总价计算。我们需要根据具体情况来决定。房子住满两年的，免征个人所得税。
4.土地增值税:土地增值税的税率为1%。土地出让金是房屋交易的一种税，并不常见，主要针对购买的公房。这种土地出让是买方支付的土地出让金，其他房屋不包括在内。
5.综合地价:这类保障房主要是国家建设。这类住房一旦再次上市交易，需要缴纳成交价的10%，五年以上可免交。此外，还包括房屋权利登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。二手房交易的成本中，如果通过中介买房，一般要交中介费，一般是2%。这个价格可以商量。