车库知识产权纠纷

物业车位的管理费相当于房子的物业费，但比物业费低很多。车库也需要清洁，安全，规划，维护和出席。

既然是物业车位，就是服务本小区业主的地方，不缺工作人员。工作人员负责车库内车辆的日常管理、维护、清洁和安保，防止外来车辆随意进入，设置监控设备保护业主车辆安全等。你可以想象如果车库没人管会是什么样子！

我分两步回答你的问题。

首先，车位的产权。

1，你买房的时候，你的车位是一揽子买的(详见购房合同)。指明是否包括停车位(车库或车库)。如果有，就是买车位的合法证明。这必须在我们宁波的销售守则中写明。

2.目前国内大部分车位只有使用权，没有产权(只有车库有产权)。物业管理公司要公开出售车位，必须向房产管理部门备案，允许相关证件出售DOC。文物，如果不应该非法出售(详情可拨打114查看当地房屋)生产管理咨询)

房产的公共部分归小区全体业主所有。房产无权出售。看销售合同。有些开发者很优秀。他们会显示地下停车场归开发商所有。房产销售必须委托开发商。房产无权单独出售。

第二，停车管理费。

1，在宁波购买车位的业主，根据物业区域停车收费管理办法，每月缴纳30元或50元停车管理费(主要包括车库电费和停车场清洁费)。住宅面积和经营成本评估，但最高收费为每月50元。

2.每个小区的停车费必须由当地物价局提出，才能认为是合理的收费。如果物业公司没有证件，可以视物业为乱收费，拒付停车费。

3.政策因地区而异。114可以打。