济阳地华能办理房产证吗？

(1)房产交易后一个月内，买卖双方持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。办理登记需要携带身份证、户口本、商品房买卖合同等证件材料。

(2)收到交易所过户通知后，买卖双方应携带身份证、户口本、印章等。，缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。交易所将向买方签发房地产销售契约。房产证原则上必须由买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理所有权转移和产权登记手续的，可出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理完过户手续后，买受人应在三个月内持房地产交易所出具的房屋买卖契约向房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局申请登记。办理申请需要的证件材料有:出卖人所有的整栋楼的房屋所有权证、商品房买卖合同、商品房销售发票存根联复印件、身份证复印件、房屋权属转移登记表、墙界表、面积计算表。

(4)经房产管理部门审核后，买受人可以领取产权证。

扩展数据:

为了节省时间和精力，也可以选择委托开发商或代理人办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在住房按揭贷款合同中强制规定了“需要开发商协助办理房产证”的约定。在这种情况下，只能委托开发商或代理公司办理房产证。

即使委托开发商或中介机构办理房产证，开发商或中介机构仍可收取契税、公共维修基金、印花税等税费，或者开发商或中介机构只能自行办理房产证并缴纳契税、公共维修基金等税费。适用范围:开发商或代理机构代收代缴契税、公共维修基金、印花税等税费时适用。

第一步:签订委托协议。

通常在“购房合同”中有一条关于委托开发商办理房产证的条款，这本身就可以视为单独的委托协议。此外，很多开发商会要求购房者在购房合同之外，再签署一份委托其办理房产证的委托书，同意将契税和公共维修基金交给他们后，才能入住。

有时，开发商会将相关手续委托给专门的机构或律师办理。这时候你也可以选择开发商或代理公司只办理相关手续，契税、公共维修基金等税费由你自己缴纳。

第二步:缴纳房产证中介费、公共维修基金、契税、印花税。当你入住时，开发商往往会要求你支付这些费用。