快乐星球的知识产权是什么？

一、房龄超过20年的二手房

银行在审查贷款时一般会查看二手房的具体房龄。通常情况下，如果他们想卖二手房，其房龄必须控制在25年以内。但对于一些严格的银行，他们会缩小条件，比如15年以内，如果房龄太长，肯定很难卖。很多朋友会因为买房缺钱而买一些20年以上的房子。毕竟这些房子价格比较低，但是很难再卖出去。

第二，没有配套的郊区房子。

相信很多人在买房的时候也会考虑便利因素。市中心的房子因为设施齐全，一般比较容易转手。但毕竟房子数量有限，很多人买不到房子，只能把目光放在郊区。一些靠近郊区的房子往往成为考虑的对象，但并不是所有郊区的房子都能入手。郊区的房子比较偏僻，没有配套设施。一旦开始，以后就更难转手了。

第三，房子没有证件

一些房子在得到政府批准之前就已经开始建造了。这样的房子一旦买了，实际上是不受国家保障的。一般聪明的朋友不会选择购买。另外，没有证件的房子其实也包括小产权房。虽然小产权房价格比较低，但是很多没钱买商品房的人都很兴奋。但是，如果真的买了，从法律角度来说，这类房子因为没有产权，将来是不能转手的。

这几类房子买的时候要严格避免。