二手房需要什么手续

二手房购买的手续：

1、在购房之前需要先对房子的产权进行调查，确定房屋产权的完整性和真实性，需要由房东提供自己的个人身份证，并且要和房产证上的业主姓名核对，看是否有多个房屋，所有产权人以及房屋的产权是不是被冻结或者是被抵押。

2、签署二手房买卖合同，在合同当中约定购房的金额以及交房的时间。

3、如果打算贷款购房的话，要先找评估公司做评估，会直接影响到贷款金额。

4、支付首付款之后就可以办理相关的按揭业务，大概需要花费30到40个工作日左右。

5、到房屋交易中心去办理房屋的过户手续，凭借受理单先要缴纳相关的税费，拿到契税的完税证明。

6、凭完税契证到房管部门办理房产证。

7、领取到新的房产证之后，购房人可以办理房屋的抵押手续，银行放款给卖方人。

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