清单招标文件(综合评估法)

评标方法是:在合理的报价范围内，报价最低的中标；

合理的报价范围是:在建设方标底的+5%~-5%之内的报价。

1、技术标30分：其中施工方案10分，由招标方采取专家评议法评分；总工期10分，目标工期……月，每个投标单位基准得分为4分，工期每提前1个月加2分；工程质量10分，因质量目标为优良，基准得分为6分，投标单位在过去三年中，每得一个"鲁班奖"加2分。

2、商务标70分：报价在标底正负6％之内的为有效标，报价为标底价98％的得满分，报价每下降1％扣1分，每上升1％扣2分；下降或上升不为整数的，按比例扣分。

3、得分相同的标书，商务标得分高者排名在前，若得分再相同，以接近（正负）标底者排名在前。

4、若招标方不编制标底，以各投标单位的报价去掉一个最高价、一个最低价后的算术平均值作为标底。