社会调查报告模板
勘察单位黎明湖栈桥建筑
哈尔滨医科大学等指导老师为院(系)经管学院班级水平
学生姓名和学号
20xx年7月11
工程管理专业是工程技术与管理的一门新兴交叉学科。工程管理专业是20世纪80年代初改革开放后，为适应社会主义建设的需要而设立的。本专业对学生进行经济工程师和经济师的双素质教育，要求学生具备管理学、经济学、土木工程技术、计算机管理、外语等综合知识，是能在国内外工程建设领域从事项目决策和全过程管理的复合型、外向型、开拓型高级管理人才。因为项目管理责任重大，除了相应的专业知识外，还需要具备良好的身体素质和心理素质。因此，我们不仅需要日常的理论学习，还需要参与社会调查，了解当前项目管理的现实，培养自己的社会适应能力、人际交往能力、组织和应用实践能力。在这样的情况下，学校组织我们参加社会实践调查，可以更好地帮助我们完成学习任务，接触社会工作，从而更好地弥合学校与社会的差距，有利于学生的全面发展，满足社会对学校培养人才的需求。
一、调查的目标和任务
考察大庆高新区、新村区的建筑风格、结构、高校及功能设施布局、住宅小区物业管理等情况。深入实际，了解与工程管理专业就业相关的工程项目和企事业单位，了解工程建设和管理的实际情况，以及工程管理专业的工作内容和要求，了解工程管理的发展，促进理论与实践的结合。
二、调查的内容
1.调查建筑风格、结构、施工管理和工作流程。
重点考察访问了黎明湖栈桥、葛翔社区、湖城社区。通过对上述三地的参观考察，总结出建筑风格、建筑结构、施工管理、工作流程的一般规律，从而更好地将社会实践与学习生活相结合，全面提升自己。
(1)黎明湖
黎明湖位于哪里？绿色石油城，百湖天然城？大庆被称为黑龙江省，是大庆众多湖泊之一，也是大庆城市景观的亮点之一。它位于大庆高新技术产业开发区，是大庆市东城区的主要湖泊之一。
黎明湖总面积1.34平方公里，原名跃进泡，是天然泡沼。正常水深
1.8米，总库容1.6万立方米。发源于东湖，与三永湖相连，水位平稳，水质优良。湖中鲤鱼、鲫鱼、草、鲢鱼、鳙鱼、鲶鱼丰富，河蚌在湖蟹中繁殖。野鸭和海鸥在水面上嬉戏。青蛙和唱歌的昆虫在草地上唱歌。2000年8月，大庆市水务局开始对黎明湖水环境进行治理，总投资4500万元，并命名为黎明湖公园。2003年，黎明湖公园又投资89万元，重点引进水上游乐设施，如跳伞、摩托车冲浪等。
2.黎明湖公园是大庆城市表达的宜人场所之一，见证了大庆以人为本的城市建设先进理念。几年前，这里只是一个天然湖泊，杂草丛生，水质老化，市委、政府投入巨资治理。现在，这里到处是绿草如茵、鲜花盛开的欣欣向荣的景象。
黎明湖公园，以波光粼粼的黎明湖为主要景点。园内园路幽僻，雕塑精美，花坛等建筑各具特色，与周围环境融为一体，完美融合。行走其中，令人心旷神怡。
湖的西边有一个健身广场，里面有各种健身器材，还有一个儿童游乐场。再往南，有音乐轮滑场、湖边舞池、休闲长廊、露天游泳池，满足不同年龄段游客的休闲娱乐需求。七八月份，池中荷花盛开，香气四溢，吸引了成群结队的游客前来观赏。即使在寒冷的冬天，冰自行车、冰滑梯、冰雪橇等众多项目也为孩子们提供了一个户外娱乐场所。
饭后漫步黎明湖公园，风清日丽，湖水碧波荡漾，景色秀丽宜人。现在因为黎明湖公园，成为了一个价值越来越大的招商热点。美丽的黎明湖公园已成为大庆人民和游客健身、休闲娱乐、科技体育和观光旅游的好去处。
说到黎明湖，就不能忽略湖上的栈桥。黎明湖栈桥位于大庆市美丽的黎明湖。栈桥东起风帆广场，西至休闲水吧。南临沙滩游乐区，全长1316米，面积8954平方米。它配备了一组大型休闲亭，两个导航桥，三个出入口和四个观景平台。桥底为桩基钢架结构，桥面和扶手采用红黄相间的巴佬木，配有背景音乐、电子监控和照明系统。是游客亲近水、休闲游、品味文化的理想去处。而且它的建筑风格独特，融合了简约欧式风格和中国传统桥梁建筑的特点，让人叹为观止！黎明湖栈桥整体采用木质混合钢梁结构。钢梁结构的存在保证了桥身的结构稳定性，而木材中使用了红黄相间的巴老木，可以很好的抵抗湖水的浸泡。拱形的中桥身充分体现了桥梁的力学合理性，既能承受足够的重量，又省去了部分钢梁支架，降低了施工成本。可见，黎明湖栈桥必将成为大庆一道亮丽的风景线！
(2)沿湖居住区。
大自然对大庆人总是慷慨的。地下，是黑色的石油宝藏；地面上湖泊星罗棋布，湿地嗡嗡作响，摇曳生姿，故称北方？威尼斯？五湖新区一直献给大庆人？盐湖城
两湖国际花园分为两期，由A/B/C/D/E/F六个居住区组成，一期包括A区三栋33层高层，B区六栋17层高层，C区12低层景观房，23栋联排别墅，八栋双层别墅。二期工程包括D区12景房，E区6栋12层小高层，F区2栋33层高层..此外，还有一所面积为2000平方米的幼儿园，一所总用地面积为4.9公顷的九年义务教育学校，一个面积为13643平方米的会馆。
小区规划用地面积44.55公顷，扣除学校划拨用地，实际开发用地40公顷。总建筑面积58.5万平方米。一期建筑面积20万平方米，容积率1.3，绿化率41.45%，地下车库停车位1152个，地上车库停车位386个，住宅总户数1554户。该项目的第二阶段预计将于2007年底交付。
湖城位于东城区芜湖新区西南部，开发区与新村交汇处，占地44.55公顷，南北长1.7公里，东西宽800米。因被黎明河、滨州湖、黎明湖环绕而得名？湖城？。沿湖城市最大的环境特点就是四面环水。一江两湖两区？四周环抱，形成了市中心独一无二的自然风景区。湖城东侧是滨州湖，水域面积2.94平方公里。该湖水质好，水位深，水面广，拟建成水文化公园。湖城南端的黎明湖水域面积1平方公里，规划主题为游乐功能。湖城以西是黎明河，起于春雷泵房(刘畅地区)，北至20里泡(龙凤地区)，全长35.3公里。这条河的环境治理也将在今年进行。
湖城沿线交通相当发达，从其地处开发区、芜湖区、新村之间的特点就可以看出来。湖城的正前方是丽水路(几乎由两座桥组成)，它横跨在黎明湖和滨州湖之间。丽水路西侧经魏拔路、育才路直达中三路(往租界区方向)。丽水路东侧，经学院北路直达新301国道；沿湖与城市平行的两条道路，是连接五湖南北的两条干线。左侧北接原301国道，南接世纪大道龙兴路。右侧京九大街北起东城区城北路，经世纪大道至龙凤区丰丸路。看湖城中间的一条路？湖滨大道，穿过开发区和新村之间的道路后，直达世纪大道东风路。
沿湖城市虽然属于芜湖新区，但比芜湖区域中心更靠近新村，也靠近开发区。西南地区有新玛特、东风购物广场、中央商场、新百大、国美、沃尔玛、庆客隆超市、恒润超市等商业中心。最远的距离只有两公里，最近的也有几百米。此外，这些商圈还有30多家风味各异的中外名店，如澳门豆捞、苏武牧羊、海鲜焖翅、肯德基、麦当劳等。
湖城沿线这么高档的住宅区，应该有一所能容纳1.800学生的九年义务教育学校，这并不奇怪。关键是如何耐心等待未来的教学水平。但是湖城周边浓厚的教育氛围一定会感染这个学校。大庆石油学院、八一农垦大学、哈尔滨医科大学大庆分校、东北林业大学生命研究院、我市最著名的省级示范高中？实验中学离市区沿湖大概两三公里。
以水为魂，依水而居，水与美湖相依；以绿为邻，与湖为居，人与自然和谐相处。芜湖新区？中国的北方？威尼斯？，沿湖城市？北？威尼斯？城市里的一颗明珠！
总之，湖城沿岸的住宅区有位置优势，建筑风格独特！结合欧洲建筑风格和中国传统建筑特色，主体建筑错落有致，装饰华丽，色彩强烈，造型精致，达到优雅的装饰效果。
(3)对施工管理的理解
施工管理是指施工方具体解决施工组织设计与现场关系的一种管理。组织设计里的东西，靠施工员在现场监督、测量、写施工日志，汇报施工进度和质量，处理现场问题。
当然施工管理是分不开的？管？然后呢。原因？。来管理人力的分配？原因？遵循施工程序。任何时候都要纠正各种违规、违反施工操作规程和现场施工规定的倾向性问题。例如，在砖砌体工程中，应及时处理贯穿缝、交叉处砌筑不同步、预留洞无预留钢筋、墙体长度超过规范要求无构造柱等施工技术问题，避免过多的周转和经济损失。
不仅要做好上述工作，还要严格执行质量自检、互检和交接检制度，及时对工程进行隐检和预检，督促有关人员做好分部分项工程的质量评定工作。
在管理一个施工现场时，要保证工程能够安全、保质、保量的完成，不仅要有一定的技术技能，还要有科学的管理。在施工管理中，什么是科学管理，就是注重建设一个好的集体。俗话说:？天时不如地利，地利不如人和。？各项工作能否顺利开展，很大程度上取决于这个集体的凝聚力。
因此，我们必须加强对集体的管理，有目的、有计划地开展工作，使集体的凝聚力越来越强。
同时，也要明确建设目标。开工前，要组织人员，确定项目目标计划。确定了* * *，工作就能按时、按质、按量达到预期效果。
2.对高新区高校的建筑规划、布局、功能进行对比分析。
通过参观访问八一农垦大学、哈尔滨医科大学、东北石油大学，了解建筑总体规划、布局和功能。
(1)黑龙江八一农垦大学
本文以生态、特色、经济、适用为原则，结合农业大学的学科特点，采取？物种生命的循环？为了构思源头，体现农业大学的特色；将校园环境设计定位为现代、生态、自然、优雅的新校园风格；通过道路系统的设计整合空间；以建筑小品和雕塑为点睛之笔贯穿校园整体风格，最终形成布局合理、交通顺畅、主题鲜明、风格突出的现代生态园林景观校园。以上是八一农垦大学规划的核心理念。
八一农垦大学主体分为两个生活区，分别位于北面和西面。餐厅和服务部设在两者的结合处，方便学生就餐和日常生活。田径场和游泳池位于主校区西南侧，主教学楼和图书馆位于校园中轴线上。这种分布有利于学生的日常锻炼和正常的课程，既保证了学生能够满足学习需求，又能使他们拥有健全的身体。学校各分馆位于校区东半部，突出了各学科的独立和关联关系特点。
农大建筑布局评价:符合一所高等院校的基本布局，能更好地满足学生的基本要求，在保证教学任务的基础上，营造出具有美化特色的和谐校园。
(2)哈尔滨医科大学大庆校区
哈尔滨医科大学大庆校区占地654.38+0万平方米，规划总建筑面积32万平方米。在秉承哈尔滨医科大学古朴典雅风格的同时，其建筑风格具有鲜明的时代气息——黄墙绿瓦，景色葱茏，湖泊秀丽，绿草如茵。一期工程现代化的教育中心、教学楼、实验楼、图书馆、学生活动中心、服务中心、学生食堂、宿舍等设施一应俱全。截止2013年底，哈尔滨医科大学一期工程已顺利完成，整个学校初具规模。前半部分是学生学习区，后半部分是学生生活区，东南面是体育场和运动器材场地，方便学生加强体育锻炼。学校各分校位于校园西南侧，突出了各学科独立又相互联系的特点。
哈尔滨医科大学大庆校区建筑规划评价:学校虽然只完成了一期建设任务，但整体规划已经成型。哈尔滨医科大学大庆校区作为过渡阶段的重要组成部分，应该说很好地发挥了这一作用，满足了现阶段的教学需要和任务。
(3)东北石油大学
东北石油大学占地面积1.503万平方米，设有厚德学区、启智学区、博文学区三个学生生活区。
教学楼和学院大楼位于主椭圆形平面中间的右侧，是学校的中心部分，突出了？教书？作为核心思想。学校中央有一个湖，让人在繁忙的学习生活中有一点点闲暇去欣赏风景，放松心情，以便更好地投入到工作中。虽然学校的主体育场位于西部，但周围有许多小型体育场，可以方便学生进行各种体育锻炼。
东北石油大学建筑规划评价:校园整体布局合理，能很好地满足各类学生的日常生活，完成教学任务。作为一所不失自身特色的石油工程学院，校园内展出的抽油机、钻机，既能增添一抹亮色，又能彰显学院的独特性。
3.高新区附近住宅小区物业管理内容调查。
(1)安厦房产调查
通过对安厦物业公司的实地调查和走访，我们知道物业管理的主要内容是:定期公开服务、有针对性的专项服务和委托专项服务。
常规公共服务。这是指物业管理中的基础管理工作，是物业管理企业为全体居民和业主提供的最基本的管理和服务。主要包括以下八项:①建筑主体的管理；②房屋设备设施的管理；③环境卫生管理；④绿化管理；⑤安全管理；⑥消防管理；⑦车辆道路管理；(8)公共机构服务。
有针对性的特殊服务。这是指物业管理企业为改善和提高居民的工作和生活条件，满足部分住户、群体和单位的需求而提供的各种服务。特色服务的内容主要包括以下几类:①日常生活；2商业服务；③文化、教育、卫生和体育；4金融服务；⑤经纪代理服务。比如，物业管理企业在提供公共服务的同时，还在其管辖的住宅区内提供装修、美容美发、餐饮、副食等各种经营服务。
委托特殊服务。专项服务是受物业业主和使用人委托，为满足其个性化需求而提供的服务，通常在物业管理委托合同中不作要求。物业管理企业应当尽力满足他们的需求，并在可能的情况下提供特殊服务。比如护理小区里的老年病人，送孩子上学，照顾上下楼梯的残疾人，给住户采购生活用品。
以上三类服务是物业管理的基本内容。物业管理企业实施物业管理时，第一类是最基础的工作，必须做好。同时，根据自身能力和居民需求，确定第二、三类工种。
(2)书院住宅小区物业
书院校区位于石油大学2号门对面，属于书院校区，更方便我们调查。学苑小区的居民对小区的管理不是很满意。我们采访了物业经理，他给了我们一份小区的总体规划，让我们对小区有了很好的了解。
从小区整体分析，业主普遍对小区的治安和停车不满意。先说公安。小区居民普遍反映，东西总是丢，让他们很苦恼。以前进出小区都要记录人和车辆。现在由于管理不严，各种外来人员和车辆可以随意进入，对小区的安全造成很大威胁。然后就是停车问题，尤其是夏天，很多业主不愿意把车停在地下车库，而是选择停在地上的车位，给小区的交通带来了很大的不便。这些都是社区需要解决的问题。小区很多居民建议物业建个车棚，可以减少很多麻烦，减少居民的后顾之忧。还有一个问题。学苑小区居民反映，他们的政府物业自称是一级物业，但很多服务没有达到一级物业的标准，物业管理费仍然按照一级物业费收取，引起居民很大意见。还有一个问题。居民普遍愿意真诚对待业主委员会。我们从物业工作人员处了解到，业主委员会是居民自己成立的，不需要经过物业。然而，来自小区业主的却是另外一个故事。他们说物业根本不允许通行，这明显妨碍了我们的成立。问题可能只有物业解释清楚了。
第三，体验
(1)对于收获:社会实践的目的主要看你学到了什么，得到了什么，这才是最重要的，而不是你从事什么样的社会实践。如果你做一个环境调查报告，对你的推动可能不大，所以你在社会实践中有没有学到东西，是这个社会实践的评价标准。通过这次社会实践，我学到了很多，也经历和感受了很多。我相信这些对我以后的成长和成功都是很有帮助的。
(2)对于学习:10天社会实践活动结束。不能说了解多少专业知识，但是对工程管理专业的市场前景，就业方向，学习方向有一定的了解。为我们以后步入社会，涉足这个领域打下了良好的基础。总之，这次社会实践让我收获颇丰。通过社会实践，我学到了书本上学不到的知识。知道青年的价值，明白青年的任务。将来完成学业，踏上社会。我会更加努力学习，克服学习中的困难，合理安排时间，不断充实自己，为以后步入社会打下坚实的基础。用实际行动向学校和社会交上一份满意的答卷。
(3)对于人际交往能力:这次实习对我来说真的是一次难忘的经历，是我人生中重要的财富。我意识到，在社会上，我们要善于与人沟通，克服自己胆小懒惰的心态，同时要自信，实事求是地肯定自己的能力，在工作中不断丰富自己的知识。知识就像人的血液。没有血液，身体就会虚弱。没有知识，头脑就会疲惫。我们每个人都渴望成功，所以要用充分的准备去面对未知的过程，迎接一开始就满意的结果。
(4)最后，我要感谢所有的指导老师。是你们的指导和帮助让我成功完成了这次社会实践。是你们细心耐心的指导，让我的社会实践与众不同。当我们经过社会实践重新走进课堂时，我们有理由相信，我们所学到的将不仅仅是理论知识，而是一种与实践相结合的升华，可以直接为我们所用。总之，在这次社会实践中，我真的学到了宝贵的社会经验，这将是我未来人生的宝贵财富。
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