如何应对卖方延期交货

出卖人延期交房有以下几种处理方式:1。买方可以要求支付违约赔偿金。2.如果购买者想终止合同，他应该首先提醒。3.经催告三个月后，开发商仍未交付房屋的，买受人取得解除合同的权利。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据《合同法》第九十四条规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期间内不履行的，一方当事人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。