房屋产权登记证上的产权是什么？

我国《民法通则》和《物权法》规定，财产可以归两个以上公民、法人所有。所谓* * *有，是指一物归两个以上权利主体* * *所有，换句话说，是指若干权利主体对一物* * *有所有权。比如两个人合住一套房子。* * *作为一种所有制形式，所有制是相对于个人所有制而言的。* * *有的主语叫* * *人，宾语叫* * *物或* * *物。* * *有两种形式:* *你和* * *带* * *。《物权法》第九十三条规定:“不动产或者动产可以归两个以上单位或者个人所有。* * *包括* * *和带* * *的* * *在内。”按* * *，也分别称为* * *，是与* * *和* * *相对应的体系，索引者按照应得份额(部分)与* * *享有* * *权利和分担义务。例如:甲方与乙方* * *共同出资购买房屋，其中甲方出资20万元，乙方出资65438+万元，甲乙双方按各自出资额对该房屋各自享有权利、分担义务。《物权法》第九十四条规定“部分人按照份额享有* * *所有的不动产或者动产的所有权”。在* * *份额中，必须明确每个* * *业主的份额(也称应得份额)，其具体数额一般由* * *业主约定。对* * *财产份额没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视同平等享有。

* * *同* * *是指两个以上的民事主体，按照一定的* * *关系，对某一财产享有权利，承担义务，没有任何份额。* * *和* * *的一些特征是:首先，* * *和* * *是以* * *同音异义为基础的，同音异义的存在是前提，如夫妻关系、家庭关系等；第二，* * *与* *关系存续期间，* *没有财产份额。这就是* * *和* * *的主要区别，和* * *按股；第三，在有* * *的* * *里，每个* *对* * *的东西都有平等的权利和义务。关于* * *和* * *的形式，我国学界普遍认为主要包括以下三种:一是夫妻有* * *。夫妻有最典型的* * *和* * *。我国《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻双方所有:一是工资、奖金；二是生产经营收入；三是知识产权收入；四是继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只属于丈夫或妻子的财产除外；第五，其他应当归* * *所有的财产。丈夫和妻子有平等的权利处理所有财产。比如，夫妻双方对夫妻共有财产的出售和赠与应当有约定。夫妻一方知道另一方处分财产，未作出否定声明的，视为同意；第二，家里有* * *。家庭* * *拥有的财产，是指家庭成员在家庭关系和生活关系存续期间创造和取得的财产。比如家庭成员给予家庭的财产，家庭成员赠与的财产，以及在此基础上获得和积累的财产。总之，家庭财产就是家庭成员的收入和所得。家庭财产和家族财产的概念是不一样的。家庭财产是指家庭成员* *及其全部自有财产的总和，包括家庭成员* *及其全部财产、夫妻财产和夫妻个人财产、成年子女个人财产、其他家庭成员个人财产。家庭财产不包括家庭成员所有的财产；第三，遗产分割前有* * *的。我国台湾省《民法》第151条规定:“有数个继承人时，遗产分割前，所有继承人共同共有。”所谓“同* * *”就是我们所说的“* * *同* * *”。我国《继承法》第二十四条规定:“有遗产的人应当妥善保管，任何人不得侵占或者抢夺。”