离婚一定要分一半财产吗？

1.夫妻离婚时，可以就夫妻财产分割达成协议，双方可以约定平分财产；

2.夫妻对财产分割不能达成协议的，由人民法院判决。人民法院应当根据财产的具体情况，本着照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。在这种情况下，财产不得分割一半。

一、离婚财产分割如下:

1，夫妻* * *同财产，一般应平分。也就是说，原则上夫妻双方平分财产；根据生产生活的实际需要和财产来源，具体处理方式也可以有所不同。自用物品一般归个人所有；

2.分居两地的夫妻管理使用的同一财产，分割时分别归管理人和使用人所有；对于差额部分，财产较多的一方应当以与差额相当的财产补偿对方；

3.登记结婚尚未同居，按照习俗给付彩礼，或者婚前给付导致给付方有困难的，可以在离婚时请求对方返还彩礼；

4.一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，被占用的财产可以归一方所有，共有被占用财产的一方应当向另一方补偿被占用财产价值的一半；

5.夫妻当年经营的种养业，没有收入的，为了发展生产经营，应当合理分割或者折价；

6.双方婚前对一方所有的房屋进行过修缮、装修、拆除、新建，离婚时产权未发生变化。扩散部分应归另一方的份额，由房屋所有权人折价补偿给另一方；

7.因婚姻取得的财产，离婚的，结婚时间不长的，或者因索要财产造成对方生活困难的，可以酌情返还。难以确定所取得的财物的性质是索取还是赠与的，可以按赠与处理；

8.夫妻共有的不适宜分割使用的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方的原则，分配给一方。得到房屋的一方应赔偿另一方房屋价值的一半。在双方同等条件下照顾女方；

9.离婚时一方知识产权未实现经济利益的，分割夫妻财产时应根据具体情况适当照顾另一方；

10.婚前个人财产在婚后生活中自然受损、消耗或丢失。离婚时一方以夫妻共同财产请求赔偿的，不予支持。

二、二婚夫妻离婚时房子怎么分？

1.离婚时，再婚夫妻双方共有的财产，由双方协商处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾女方和子女权益的原则判决；

2、再婚夫妻* * *部分房产，原则上应平分，具体处理根据生产生活的实际需要和财产来源等情况而定。也可以不同；

3.夫妻共有的不适宜分割使用的房屋，应根据双方住房情况，本着照顾女方或无过错方的原则，分给一方。得到房屋的一方应赔偿另一方房屋价值的一半。在双方条件相当的情况下，应该照顾女方；

4.存在婚姻关系的房屋属于一方，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经调查后可根据实际情况准予暂住，但一般不超过2年。

综上所述，离婚房产的过户是先离婚再过户。离婚后，财产分割方式如下:财产是归配偶一方还是归个人；夫妻共有的财产，可以由双方协商分割，也可以由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第1078条

婚姻登记机关查明双方确属自愿离婚，并就子女抚养、财产、债务处理等事项达成一致意见的，应当登记，发给离婚证。

第1087条

离婚时，夫妻财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益依法受到保护。