农村商业银行申请房产抵押容易吗？

农村商业银行以房产抵押申请贷款并不难。农村商业银行是由农户、农村工商户、企业法人和其他经济组织组成的股份制地方金融机构。

我国农村信用社合格股比例已降至30%以下。已成立农村商业银行约303家，农村合作银行210家，村镇银行总资产占全国农村合作金融机构的41.4%。此外，1424农村信用社已达到或基本达到设立农村商业银行的条件。通过改革，农村信用社的治理模式发生了根本性变化，长期存在的内部人控制问题得到有效解决，机构自身形成了进一步推进深层次体制机制改革的内生动力。

第二，农信社的房贷批得好吗？

按照现在农村信用社的规定，还是好贷。只要贷款申请人没有逾期还款或者个人资产不良，在农信社申请贷款相对容易。简单来说，农信社贷款好不好，取决于贷款申请人的个人资质和个人信用。农村信用合作社(RuralCreditCooperatives，英文为rural credit cooperatives，中文简称rural credit cooperatives)是指经中国人民银行批准设立，由成员股份组成，实行民主管理，主要为成员提供金融服务的农村合作金融机构。农村信用社是独立的企业法人，以其全部资产对农村信用社的债务承担责任，依法享有民事权利。其财产、合法权益和依法进行的经营活动受国家法律保护。其主要任务是筹集农村闲散资金，为农业、农民和农村经济发展提供金融服务。按照国家法律和金融政策的规定，组织和规范农村资金，支持农业生产和农村综合开发，扶持各种形式的合作经济和成员家庭经济，限制和打击。农村信用社是银行业金融机构。所谓银行业金融机构，也叫存款机构和存款货币银行。它们的共同特点是以存款为主要负债，以发放贷款为主要资产，以办理转账结算为主要中间业务，直接参与存款货币的创造过程。农村信用社也是信用合作机构。所谓信用合作机构，就是以互助为主要目的的合作金融机构，简称“信用社”，以互助自助为目的，在成员之间开展存贷款业务。信用合作社的建立直接关系到自然经济和小商品经济的发展。由于农业生产者和小商品生产者的季节性、分散性、小规模性等特点，小生产者和农户很难得到银行贷款的支持，但客观上生产和流通的发展必须解决资金不足的困难，于是出现了这种以出资入股和存款方式建立的互助自助信用组织。农村信用社是由农民股份组成的合作金融组织，由股东民主管理，主要为股东服务。它们是经中国人民银行批准成立的合法金融机构。

三、农村信用社抵押贷款一般多久能批下来？

农村信用社一般贷款比较多。

一般情况下，如果借款人资料齐全，贷款使用正常，符合条件的话，一周左右就批下来了；但如果农信社资金短缺，或者借款人手续不全，那就慢了。所以在申请之前，可以先了解自己需要哪些资料，需要配合哪些手续，准备好了再去贷款。

RuralCreditCooperatives in China(英文名:RuralCreditCooperatives)是经中国人民银行批准成立的农村合作金融机构，由成员股份组成，实行民主管理，主要为成员提供金融服务。

农村信用社的债务由中国农村的全部资产负责。主要任务是筹集农村闲散资金，为农业、农民和农村经济发展提供金融服务。按照国家法律和金融政策的规定，组织和规范农村资金，支持农业生产和农村综合开发，扶持各种形式的合作经济和成员家庭经济，限制和打击。

机构特征:

农村信用社作为银行业金融机构有其自身的特点，主要表现在:

1，农村的农民和其他个人通过集资共同组建，以互助为主要目的。在民主选举的基础上，成员指定人员负责。最高权力机构是会员代表大会，负责管理具体事务和业务。

2.资金来源主要是合作社成员缴纳的股金、留存的公积金和用于解决其成员资金需求的资金。起初主要发放短期生产生活贷款，逐步扩大放贷渠道，商业银行贷款。

3.由于业务对象是合作成员，业务流程简单灵活。农村信用社的主要任务是组织和调节农村资金，支持农业生产和农村综合开发，支持各种形式的合作经济和成员家庭经济，并根据国家法律和金融政策的规定，予以限制和打击。

贷款流程

贷款申请→贷款调查→贷款审查→贷款审批→签订合同→贷款发放→贷后检查→贷款回收。

潜在借款人

在农村信用社服务区域内，经工商行政管理机关(或主管部门)核准登记的具有中国国籍和完全民事行为能力的企业(法人)、其他经济组织、个体工商户或自然人，均可向当地农村信用社申请贷款。

第四，农信社贷款好不好？

与农户相比，农村信用社是选择贷款的最佳途径。