房产证单独所有和***同所有有区别吗

法律主观：

房产***有所有、单独所有是指该房产是属于夫妻一方所有还是夫妻***同所有，因为不动产登记簿是物权归属和内容的根据，房产证登记为双方，那么该房产就双方***同***有，登记为一方的，为一方的个人财产。

《中华人民***和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民***和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 《中华人民***和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的***同财产，归夫妻***同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归***同所有的财产。 夫妻对***同财产，有平等的处理权。