婚后买的房子,房产证上只有老公的名字。
婚后买的房产证只有老公的名字,也是属于* * *的财产。具体规定如下:
1.婚后仅用丈夫名字买房,房产归夫妻双方,双方另有约定的除外;
2.无论房产证上是一方的名字还是双方的名字,只要是夫妻婚后取得的房屋产权都是同一财产;婚后买房需要注意的是:
(1)***买房需要特别注意四个方面。如合同签订、抵押申请、交易过户等,需要夫妻双方到场。此外,夫妻* * *在准备文件和申请房贷时也需要提前学习;
(2)夫妻共同买房,需要提供的证件多,一个都不能少;
(3)夫妻申请房贷时,需要提供收入证明。如果是非本地居民,还需要提供1年以上本地纳税或社会保险缴纳证明,否则按非本地居民贷款政策处理;
(4)办理抵押贷款时,如果其中一方收入较高,通过资格审批不成问题,不需要对方的收入证明。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第1062条
夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产,归夫妻所有:
(一)工资、奖金和劳务报酬;
(二)生产经营和投资所得;
(三)知识产权收入;
(四)继承或者赠与的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归* * *所有的财产。
丈夫和妻子对同一财产有平等的处置权。