上海动迁房的大产权证和小产权证分别指什么？是否要等到流产证明办满3年才能过户？

大产权证由开发商持有，小产权证由每家每户持有。小产权证书上市交易，申请银行所有相关产品，需要3年以上。房产证的计算日期是做好之后计算的(不是发证日期)，上面会有一个数字显示你做的日期。即将购买的回迁房和正常商品房一样，金额一样，在交易中心缴纳的税和正常二手房一样。