产权房70年到期后怎么办

产权房70年到期后是可以进行续期的，向土地管理部门提交续期申请书，虽然70年产权的房子，按照现在的规定是自动续期，但是在提交续期申请书之后，需要重新签订土地有偿使用合同，并且由业主支付土地的有偿使用费用，但如果说所居住的房屋已经变成危房，需要强制拆除。提交申请书之后，根据当时的社会公***利益，政府需要把土地收回的话，会给予一定的补偿，是按照收回时到残余价值为标准，至于土地使用权国家无偿收回。

现在市面上还有一些是非住宅用地的房子，产权没有70年，像产权40年或者是50年的房子，在使用期权到期之后需要进行续期，这部分的房子续期的费用就会稍微高一些，而且需要提前一年的时间进行续期，如果没有提出续期该土地上的房屋或者是其他的不动产，有约定的按照约定执行，没有约定的话则会被国家免费收回。

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