农村住房确认，本人户口不在村里。我该怎么办？
不是，我二叔几年前就到了退休年龄。他一老就想家，所以老两口现在大部分时间都住在农村。本来农村的房子都是当年别人盖的，有合法手续，所以确权的时候当然还是在二叔名下。但由于舅舅全家的户口都迁到了城里，所以房子确认后，舅舅只有在农村拆迁才能拿到房子的补偿款，而不能拿到房子下面的房子补偿款。
老家东边有个邻居，在县城一家企业上班，但是因为家庭经济原因，一直没有在城里买房，这么多年一直租房住。农村的房子确认了，才知道农村的这套房子是他家唯一的财产。所以，虽然他为了管理方便，几年前就搬出了村子，但房子还是需要确认在别人名下，房子下面的宅基地自然归他所有。以他的情况，如果遇到农村拆迁，他可以得到两部分补偿:房屋补偿和宅基地补偿。
还有一部分人户口不在村里。父母去世后，农村的房子都是通过继承得到的。这种情况下，在确权时，房屋所有权也应确认到他人名下。只有在集体土地使用证的备注栏中，应当注明“权利人是农民集体原成员房屋的合法继承人”。而且根据法律规定，继承的房子是不允许重建的，只能维修保养。房屋不宜居住或倒塌时，宅基地使用权由村里依法收回。同样，在农村拆迁的情况下，这些人只能得到房屋补偿。
农村房屋确权时本人户口已经迁出农村的情况相当普遍。很多农民在迁出农村户口之前，已经在农村盖了房子。众所周知，农村自建房属于农民的不动产权利，农民享有自建房的所有权，因此农民有支配房屋的能力。
农民将户口迁出农村，证明不再是村集体经济组织成员，因此失去了宅基地使用权。但根据宅基地随房走的原则，只要宅基地还在使用，房屋没有倒塌，农民仍有使用权。相反，当房屋倒塌时，农民也就失去了宅基地的使用权。
所以，现在农村住房是确认了的。你的房子也会被登记确认。房屋确权就是给房屋做一个身份证，让房屋有据可查，有业主信息。那时候，无论什么经济纠纷，只要有不动产权证在手，农民都会理直气壮地与人争辩，争取自己应有的利益。
所以你什么都不用担心。房子登记好了，你就抓紧时间回老家，把房子证件办好，没有后顾之忧。这样的房子继承下来，也是可以转让的。如果没有产权证，只能默认继承房产，但这不足以保障自身利益。现在不管做什么都要按规矩办事，这样走到哪里都有道理。
农村住房确认的时候，因为户口不在农村，已经迁出了。这时候我该怎么办？
其实农村的房子归属问题，我们不需要太担心。因为农村的房子其实是私有财产，跟我们户口关系不大。
为了乡下的房子。其实房子是由于个人财产，所以房子的使用权并没有规定在什么样的户籍上。
因此可以确认房屋的所有权。如果你的户口迁出了，房子的使用权还在你手里，所有权也在你手里。
因此，在确权时，需要出具的文件。在这种情况下，他们还需要给你发相应的证件，比如房产证，房屋的知识产权证明等。
所以针对这种情况，对我们的搬迁户口并没有太大的影响。
户口不在农村，唯一的问题就是面临宅基地的问题。因为用的是宅基地，何翠春甚至和农村户口挂钩。
所以，当你的户籍在农村的时候，你家房子下面的宅基地是可以纳入补贴的。
如果户口不在农村，那我们就没有办法干涉宅基地确权的问题。
因为宅基地只能由农村集体成员使用，你的户口已经迁出，确定了就没办法取得宅基地的证书了。
暂时建议你不要随便迁入户口。你要知道，户口随便动，出现的问题都是你以后会后悔的问题。
现在农村有各种福利和机会。那么针对这个问题，如果把户口迁走，我们就失去了这些享受福利的机会和机会。
比如农村现在可以有土地承包经营权和基地使用权。分配土地有各种各样的好处。
所以这个时候大家都会把账户搬出去，真的会造成巨大的损失。
你有很多这种情况。可以去当地派出所开证明，证明你和失主的关系。如果家里兄弟姐妹多，最好一起去。然后是分割清单，大家签字确定房子归谁。最好再找一个德高望重的老人或者村委会成员见证，一起签字。这样会比较权威，以后有这个榜单。只要有分离名单，那么村委会是知道或者默许的。如果以后涉及拆迁，这个就好用了。如果拆迁，房子一般和本村村民一样，就是补偿可能比本村居民少。这是我们这里的基本情况，各地区有差异。可以参考一下，希望对你有帮助。
在农村，如果本人户籍已经迁出，本人不在本镇，房屋所有权可以拥有。有房屋拆迁政策的地方，非当地户籍的可以享受房屋拆迁费，但不能享受房屋安置待遇。
纠正一点，农村房屋所有权属于农民，不存在房屋所有权的问题。题主要问房子下面的宅基地权属问题。
在过去的两年里，全国所有的村庄都在确认他们的土地权利。我相信绝大多数村民都拿到了农村承包经营证。土地确权不仅是明确土地权属关系，也是保护农民切身利益的手段。不是，农村承包地确权后，要进行农村宅基地确权。由于宅基地涉及面广，涉及的利益比较复杂，农村宅基地的确权工作还在紧锣密鼓地进行。
很多人对农村宅基地的确权也有同样的疑惑，就是原来的农村户口已经迁出，在一个乡镇或者县城落户。农村宅基地怎么确权？有人认为，现在农民的户籍收回了，宅基地会收回吗？房子要拆了吗？强调农村住房属于个人财产。只要不违法，谁也不能随意拆你的房子。而且土地跟房子走了，房子还是你的，除非房子拆了。
新通过的《土地管理法》明确规定，在此过程中落户的农民可以在自愿的基础上有偿退出宅基地，具体补偿水平要根据当地经济水平和宅基地所在地确定。但如果村民不愿意退出，就要尊重别人的意见，绝不能强迫退出。所有行动必须在自愿和有偿的基础上进行。所以，这一次，宅基地是确认的。户籍迁出的，虽然不再享有宅基地资格权，但土地随房屋走，农村房屋所有权仍归个人所有。你只需要准备房产证或者房屋证明材料就可以完成确认了。只是在这种情况下，房屋不能改建、扩建，房屋自然倒塌时宅基地仍会被收回。
综上所述，农村宅基地以家庭为单位，只要原宅基地在村里有户口，宅基地就可以永久使用。但如果全家迁出，则可采用基区跟随房屋的原则正常确权，但其资格权已经丧失，使用权只存在于房屋倒塌前。在此期间不得扩建、改建，宅基地自然塌陷后由村集体收回。当然，根据新的土地管理法，已经落户的村民可以有偿退出宅基地。对此，你怎么看，如果有偿退出，你愿意退出农村宅基地吗？
中国是世界上唯一有户籍的国家。当你的户籍迁出农村，你就失去了村集体成员的权利和义务，但你有继承父母房子的权利，只是使用权。只要房子还在，你就可以使用它。
有两种可能，户籍不在村里:
一是宅基地申请被依法批准后户籍迁出的，只要没有其他住所，原有宅基地可以继续使用；
二是依法继承，但继承的只是宅基地的地上物，没有法律意义上的集体建设用地使用权。但是根据《物权法》的相关规定，可以依法享有房屋等地上物的使用权，也就是说也可以居住和使用，但是不能重建或者新建，只能对原有的地上物进行修缮。
2.拆迁补偿相关信息:符合上述第一项的，可以享受全额补偿，包括宅基地使用权补偿；符合上述第二项的，只有地上财产补偿。
3.对未来发展趋势的估计:我国于2009年开始试点“农村集体土地全登记”，并以此为基础建立基础地理信息数据库。今年初，根据国务院要求，我国在国土资源部下设“不动产登记局”，将土地使用权、房屋所有权、林业所有权、集体土地承包经营权、海权合并，由不动产登记部门统一管理审批。这两项工作的开展，是为下一步放开集体土地交易限制和设立专门的交易市场做准备。现在，这项工作已经在我国部分地区进行了试点。
只要宅基地使用证是自己的，上面有房子，肯定可以确认。宅基地空着，你不在村里。这片宅基地应该收回。
1，户籍不在本村，有两种可能:
一是宅基地申请被依法批准后户籍迁出的，只要没有其他住所，原有宅基地可以继续使用；
二是依法继承，但继承的只是宅基地的地上物，没有法律意义上的集体建设用地使用权。但是根据《物权法》的相关规定，可以依法享有房屋等地上物的使用权，也就是说也可以居住和使用，但是不能重建或者新建，只能对原有的地上物进行修缮。
2.拆迁补偿相关信息:符合上述第一项的，可以享受全额补偿，包括宅基地使用权补偿；符合上述第二项的，只有地上财产补偿。
3.对未来发展趋势的估计:我国于2009年开始试点“农村集体土地全登记”，并以此为基础建立基础地理信息数据库。今年初，根据国务院要求，我国在国土资源部下设“不动产登记局”，将土地使用权、房屋所有权、林业所有权、集体土地承包经营权、海权合并，由不动产登记部门统一管理审批。这两项工作的开展，是为下一步放开集体土地交易限制和设立专门的交易市场做准备。现在，这项工作已经在我国部分地区进行了试点。
去村里开个证明，村民签字，然后去房管局办理住房证。