郑州中牟融和城没有房产证吗？
办理部门:土地使用部门
电话:62105020
城乡规划法
第三十八条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，市、县人民政府城乡规划主管部门应当根据控制性详细规划，提出出让土地的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。规划条件不确定的地块，不得出让国有土地使用权。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位应当在取得建设项目批准、核准、备案文件并签订国有土地使用权出让合同后，向市、县人民政府城乡规划主管部门取得建设用地规划许可证。
第四十二条城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。
第四十三条建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。对不符合控制性详细规划的变更，城乡规划主管部门不得批准。市、县人民政府城乡规划主管部门应当将依法变更的规划条件及时通知同级土地主管部门并予以公布。
建设单位应当及时将依法变更的规划条件报有关人民政府土地行政主管部门备案。
扩展数据:
没有房产证的原因主要是以下几个方面造成的:
1.18房产证无法办理或长期无法取得的情况。
1，开发企业已破产或被取消资格，无法继续办理房地产权属；
2.开发商未取得土地使用证或未足额缴纳土地出让金；
3.开发商将土地或房屋抵押给银行或施工队，债务尚未还清；
4.开发商未完成竣工备案工作；
5.开发企业重复销售房屋(无合同备案)，导致无法办理房产证；
6.该建筑被法院查封；
7.开发商未取得建筑面积实测数据；
8.商品房有面积误差的，一定范围内的超出面积需要按规定补交或返还。面积误差不解决，会导致无法办理产权登记；
9.开发商未按总体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收；
10，开发商没有及时办理“大确认”；
11.开发商不配合提供办理《小房产证》的相关资料；
12，开发商与小业主发生纠纷，本应发给小业主的房产证没有发放；
13，房屋契税未交；
14，公共维修基金未交付；
15.办理房产证提交的文件不合格的；
16，个别购房者入住后违规建房，导致规划部门不予发放房屋竣工验收合格证；
17，房产证办理部门无正当理由拖延或拒绝办理；
18，办理产权的单位或人员(律师、代理公司)违规。
出现这些情况有四个原因:
第一种是开发者造成的，这是主要原因，也是实践中问题最多的一种，比如上面列举的1-12。
第二种是买家自己造成的，比如上面列举的12-16。
第三种是房产证办理部门造成的，比如上面列举的17型。
第四种是代理人造成的，比如上面列举的18型。
郑州市政府服务网-融和城建设用地规划许可证审批前公示
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