成都哪个区最好?
如果要说哪个领域最好,那就要看从哪个维度考虑了。
如果更经济,那肯定是高新区、天府新区、经开区,毕竟是国家级开发区;
如果说金融,传统的五城区,晋江、武侯、青阳,很先进;
如果是服务业,5城+高新感觉实力明显。
总之,不同的维度有不同的支持指标体系。
我觉得在我们传统意义上,应该是居住环境好,生活方便,前途无量等等。那么我必须毫无疑问的告诉你,成都在这方面做的最好的地方是高新区,准确的说是高新南区。原因如下:
1.相比天府新区、靳东新城的长远规划,高辛南区是基本成熟的建成区,不用每天等着规划的学校、医院、菜场三五年就能入驻;
2.经济实力雄厚。这种经济实力体现在产业金融的税收上,而不是靠卖地为生。有了钱,政府可以大量投资公共基础设施。高新南区的卫生服务水平、生活设施、音乐文化设施都是全市一流的。高新区没有实力和能力,也不会被允许建设天府国际空港新城。简阳市出不起这个钱;
3.有着浓厚的人文气息。虽然是新区,但高新南区聚集了全国软件等行业的青年精英。这里数字经济、开放思维、创新科技高度集中,艺术展览、音乐会、体育赛事等中外文化荟萃。
4.在未来的发展中,高新南区无论投资房地产、创新创业等,都有着良好的承载基础。一个好地方的核心因素是人和钱的聚集,高新南区做到了这一点。
所以我可以很可靠的告诉你,目前最好的区域是成都高新区。
问这个问题的人也很不解。没有最好的办法,只是说出来,主要看你怎么想。就拿春熙路来说,繁华热闹,什么都方便;
但是大多数人能在这里生活吗?当然,有些人还是住得起的,但那毕竟是少数。春熙路比较适合购物。例如,在那些工业区周围,
很不方便。买一瓶水和一个菜要走很远的路。相信大家都不想去,但是可以在那里工作,拿工资改变生活;就不能说那里不好吗?所以回到问题本身,没有最好,只有适合自己的。
在回答这个问题之前,我们先来看看成都的一些区域变化。
1953成都分为东城区、西城区、望江区、龙潭区、万年区五个区。其中东城区和西城区为原城区。
1955,龙潭区、万年区并入郊区,望江区并入东城区。1960先后成立青白江区、龙泉驿区。这样,成都分为东城区、西城区、郊区、青白江区、龙泉驿区五个区。
1990年,成都市5个区重组为锦江(锦江区在1990年东城区基础上设立)、青羊(青羊区在1990年西城区基础上设立)、金牛(郊区在1960年更名为金牛区)、武侯、成华、龙泉驿。
2002年,新都县、温江县相继撤县设区。
2013年,双流县1街道、12镇划归天府新区成都党工委、管委会托管,天府新区成都片区正式成立。
2015双流县划区。
2016年郫县分区,改名郫都区。至此,成都已形成11个市辖区,分别是锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、青白江、新都、温江、双流、郫都。还有两个特殊区域,天府新区和成都高新区。
了解了市区的历史变迁后,不难发现,锦江和青阳是成都最早的市区。其中青羊区有很多老景点,比如金沙遗址、杜甫草堂、青羊宫、文殊院、宽窄巷子、“辛亥秋宝路阵亡将士纪念碑”,甚至整个成都市都是青羊区管辖的,所以青羊区发展的好无可厚非。
晋江其实很繁华。最繁华的春熙路步行街和天府广场就在锦江区辖区内。锦江区有路易威登、普拉达、爱马仕等400多个国际知名品牌,商品销售辐射整个西南地区。仅春熙路商圈年销售额就超过500亿元。
除了这两个老城区,后起之秀武侯和金牛也发展的很好。其中,武侯辖区内有不少富人区。因为有晋江、庆阳等众多老城区,离老主城最近的武侯,涌入了大量改革开放以来崛起的新一代富人。
以人均gdp来看重点发展工业的龙泉驿自然会排在各区前列,但城市建设和交通的发展远没有其他地区完善。
论经济总量和未来发展潜力,重心自然是成都支撑的天府新区。天府新区的口号是寻找另一个成都。随着成都的快速发展,天府新区将是未来的核心区,大量的科技企业和新兴产业将集中流入天府新区。
所以这个所谓的成都第一是:青阳、锦江目前最繁华;金牛、武侯城市建设较好,富裕人群较多;产业发展最好的是龙泉驿;天府新区未来发展潜力最大,科技企业最多。谁会是成都第一,自然第一的归属会随着起点的不同而不同。
讨论到最后,我们也可以选择最差的。目前成都所有市辖区中,成华区是最麻烦的老城区,所以成华区应该是目前最不乐观的区。另一个不容乐观的地区是青白江。原因也很简单。成都主城区买房限购,设立已久的青白江不限购。由此可见该区域在成都的未来地位。
成都所辖区域中,彭州引进了中石化,位置在成都北部,与成都向南发展严重不符。所以位于北方的彭州和青白江是成都最不受重视的地区,笔者也建议无论从置业、就业还是定居来说,最好不要选择这两个地区。
那要看判断什么了。
青羊区是最早最成熟的,可以说是成都最老的区。宽窄巷子,杜甫草堂,金沙博物馆都在青羊区。经济发展好,教育资源好。传统上成都是南富西贵,也就是青羊区。
锦江区的商业在成都是最发达的,因为春熙路太古里的都属于锦江区,九眼桥的教育资源也很强。人口略少,人均GDP五城区最高,也是五城区平均房价最高的地区。
武侯区也是传统强区。南富西贵的扶南,指的是武侯区,包括人民南路,大部分属于武侯区。武侯祠锦里也在武侯区,还有玉林等著名居住区。
金牛区是传统的物流商贸区,城市建设混乱,跟前面三个区没法比。但是因为城北的商家和老板多,人均收入还是很高的。而且人口众多,经济总量主城区第一。
成华区各方面都相对逊色,因为以前是工业区,只有建设路可以到。但现在,工厂全部搬迁后,这里是主城区唯一一个建设用地较多的区域。房地产就是金融,未来发展潜力很大。
高新区分为两部分。西区是高科技工业区,有很多大型企业,包括英特尔和华为。南区类似于主城的发展路线,商业发达,配套完善,非常现代化,科技企业多,经济发展快。
天府新区还不够成熟就不用说了,但如果说主城五区是过去,高新南区是现在,那么天府新区绝对是成都的未来。
那要看判断什么了。
青羊区是最早最成熟的,可以说是成都最老的区。宽窄巷子,杜甫草堂,金沙博物馆都在青羊区。经济发展好,教育资源好。传统上成都是南富西贵,也就是青羊区。
锦江区的商业在成都是最发达的,因为春熙路太古里的都属于锦江区,九眼桥的教育资源也很强。人口略少,人均GDP五城区最高,也是五城区平均房价最高的地区。
武侯区也是传统强区。南富西贵的扶南,指的是武侯区,包括人民南路,大部分属于武侯区。武侯祠锦里也在武侯区,还有玉林等著名居住区。
金牛区是传统的物流商贸区,城市建设混乱,跟前面三个区没法比。但是因为城北的商家和老板多,人均收入还是很高的。而且人口众多,经济总量主城区第一。
成华区各方面都相对逊色,因为以前是工业区,只有建设路可以到。但现在,工厂全部搬迁后,这里是主城区唯一一个建设用地较多的区域。房地产就是金融,未来发展潜力很大。
高新区分为两部分。西区是高科技工业区,有很多大型企业,包括英特尔和华为。南区类似于主城的发展路线,商业发达,配套完善,非常现代化,科技企业多,经济发展快。
天府新区还不够成熟就不用说了,但如果说主城五区是过去,高新南区是现在,那么天府新区绝对是成都的未来。
成都下辖9个市辖区、6个县和4个县级市。即锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、双流县、郫县、大邑县、蒲江县、新津县。
在我看来,最好的区域是金牛区。金牛区经济发展是成都比较好的区域,而且这里买房压力不大,生活节奏适中,可以作为修身养性,放松身心的好地方,金牛区的生活水平也很不错。可以是一些经济较好的家庭的必要区域。
金牛区,隶属于四川省成都市,位于上风上水西北。是国家可持续发展先进示范区,也是成都人口最多、商业最繁荣、经济最活跃的中心城市,经济总量连续19年位居成都各区(市)县之首。
传说牛郎织女曾在此为男女劳作,后离去,在坝上留下一头金牛,因此得名金牛区。牛代表勤奋和务实;黄金代表财富和繁荣。金牛座历史悠久,交通便利,一直是“商家必争之地”。3000多年前的青铜时代,这里就留下了古蜀先民的足迹。北宋初年,这里商贾云集,世界上最早的纸币“交子”诞生了。建国初期,西南铁路枢纽就在这里布局,“铁半城”的称号闻名天下。1960位于金牛区。
金牛区总面积108平方公里,常住人口121.13万人(2016) [1],辖15个街道,有永陵博物馆和凤凰山公园。
成都正在从千年的圈层城市模式向一城双核的城市模式大步迈进。成都的主战场,过去翻过龙泉山脉,来到成都龙泉山脉以东的一大片丘陵地带,也就是成都高新区的东区。成都第二个国际机场——天府国际机场就坐落在这里。
成都市龙泉山脉西分为成都市中心城区,大部分位于成都市五环以内,成都市中心城区13个,包括锦江区、青羊区、成华区、武侯区、金牛区、高新区、天府新区、龙泉驿区、双流区、温江区、郫都区、新都区、青白江区。
目前成都经济最好的区域是成都高新区,其实就是成都的龙泉驿区。
成都环境最好的区域是天府新区成都直管区,位于成都南五环外、南六环等区域,成都路虎湖、成都天府怡心湖、成都天府中央公园芦溪湖、成都科学城兴隆湖等大型成都城市湿地公园。
正是因为成都优美的环境,笔直开阔的道路,发达的交通,天府新区吸引着各路精英,想在成都天府新区购买房产。但现在,对于没有成都天府新区户口的市民来说,只能望洋兴叹。因为限购,他们要想有天府新区户口,必须有外地本科以上学历,45岁以下的人才在天府新区落户后,可以享受在天府新区购房。
以上充分说明了天府新区成都有多牛。
成都每个区都还可以,但是你看最富的区,肯定是成华区和高新区。条件很好,交通也很方便。许多大型购物中心建在那里。当然青羊区也很好。现在青羊区又建了一个万达广场,挺好的。看西方的风格,经济肯定跟着走。
金牛座相对来说不太好吧?这是我自己的经历,不代表全体成都人的观点。
1,现在-晋江,青阳,武侯,金牛,成华等。
2、未来——高新、天府、龙泉、温江、郫都等。
3.个人认为,随着城市的发展,中心的延伸,三环到四环将是成都的未来,比如高新国家软件园、龙泉经济开发区、郫都温江大学人才市场、新都青白江物流中心等。总之,成都要想争国际大都市,那么各区都有很大的机会。让我们祝愿天府荣成有一个舒适的开始!
1,现在-晋江,青阳,武侯,金牛,成华等。
2、未来——高新、天府、龙泉、温江、郫都等。
3.个人认为,随着城市的发展,中心的延伸,三环到四环将是成都的未来,比如高新国家软件园、龙泉经济开发区、郫都温江大学人才市场、新都青白江物流中心等。总之,成都要想争国际大都市,那么各区都有很大的机会。让我们祝愿天府荣成有一个舒适的开始!