办理公积金贷款保证抵押的流程是怎样的？

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住房问题与人民息息相关。对于很多人来说，买房是人生大事。一般来说，贷款买房是大多数人的选择。国家设立的公积金贷款，对于缴纳公积金的职工来说，是一个很大的福利。为了防范风险，住房公积金贷款申请人需要提供担保。那么，公积金贷款担保抵押的办理流程是怎样的呢？

一、什么是公积金贷款？

说起公积金贷款，相信很多工作中的朋友都不陌生。公积金是单位提供给职工的一种贷款福利。那么，住房公积金按揭贷款有哪些手续和流程呢？下面就让我们通过刘星万通担保公司财务顾问的介绍，来仔细了解一下。

个人住房公积金抵押贷款是国家为职工提供的低息住房贷款。指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，向住房公积金管理中心申请以住房公积金为资金来源的住房贷款，或者由第三方为贷款提供担保并承担还本付息的连带责任。

二、公积金抵押贷款的流程和程序

1、

贷款申请:

借款人持有有效的购买凭证

建(构)筑物材料、首付款凭证、申请表由借款人(配偶)单位签字，连同所需贷款材料一并交中心审核、面谈。

2、中心审批:

中心根据借款人申请材料和公积金缴存情况，对贷款申请进行审查；批准后通知借款人。

(产权人)签订借款(抵押)合同，开立还款账户，办理保险手续。

3.签署合同:

借款人签署贷款。

(抵押)合同并填写房地产抵押(或期权)登记表等。，并提交给中心经理审核；同时根据在受托银行开立的还款账户，填写转账授权书和借据。

4.银行联合审查:

中心经办人将经委托人、借款人、担保人三方核实签字的借款合同、转账授权、借据等材料送受托银行进行联审；受委托银行将在两个工作日内将联审后签订的借款合同退回中心。

5.抵押登记:

借款人持委托银行核实的借款合同、抵押合同、房地产抵押登记表及相关材料，到房地产管理部门办理抵押登记备案手续；办理完毕后将期权抵押凭证(或其他权证)交回中心。

6.资金转移:

中心根据已完成的贷款(抵押)合同、房地产抵押登记证明(或其他房屋他项权证)，将贷款资金划入中心在受委托银行设立的委托贷款账户，并通知受委托银行发放公积金抵押贷款。

7.贷款:

受托银行根据中心的转账通知、贷款清单、贷款合同，在两个工作日内发放贷款，并填写贷款发放日期。贷款发放后，及时将相关合同、借条等材料归还中心。

8.贷后管理:

该中心对受托银行发放贷款后退回的借款合同、借据、抵押合同及相关资料进行分类整理，然后输入微机存档。同时通知借款人到中心领取贷款。

(抵押)合同和借据等。

以上是公积金贷款抵押担保的流程，希望对大家有帮助。这个过程有八个环节。首先由借款人提出申请，经中心审批后借款人签订借款合同，中心经办人将材料送银行进行联审，借款人到相关部门办理抵押登记手续，随后是资金划拨、贷款发放和贷后管理。