沉重!保利签约木材综合厂379亩地块,成都主城区最大旧改项目落地!

65438+2月28日,四川成都木材总厂与成都保利在保利198皇冠假日酒店正式签约,就金牛区木材总厂379亩地块达成开发协议。自此,成都主城区规模最大的旧改项目落地,拉开了保利探索人北中央商务区的大幕。

65438+2月28日,四川成都木材总厂与成都保利在保利198皇冠假日酒店正式签约,就金牛区木材总厂379亩地块达成开发协议。自此,成都主城区规模最大的旧改项目落地,拉开了保利探索人北中央商务区的大幕。

(签约现场图)

四川成都木材综合厂厂长涂先生、保利(成都)实业有限公司总经理女士分别致辞,开启* * * *新局面。

(四川省成都木材综合厂厂长涂先生致辞)

(保利(成都)实业有限公司总经理刘百岭女士致辞)

四川省成都木材综合厂党委书记,省林草局常驻观察员,党委副书记/纪委书记,副厂长李平生、、唐,保利(成都)实业有限公司常务副总经理,白宗国、邹晓巧、等公司领导,约60人参加了签约仪式。* * *共同见证签约仪式。

(签约现场拍摄的照片)

木宗昌地块,位于主城区一环府河附近,毗邻中央公园,东临火车北站、荷花池商圈,西接沙湾、九里堤住宅区。南距天府广场约3公里,部分地块与5、6号线相邻,主要范围与7号线相连。作为主城区大型老牌百亩市场,可以说拥有得天独厚的城市资源。这种合作势必将互补叠加效应最大化。

(地块周边示意图)

* * *求新局,升级为北中央商务区。

从金牛区的发展规划可以看出,木宗昌地块位于金牛区门户——人北核心商圈,是唯一一个以商促城、区域发展优先的板块。该地块具备立体交通、传统产业基础、零售创新三大发展优势。未来完全可以打造国内领先的TOD hub商务中心。

(金牛区经济发展规划)

可以说,仁北商圈是金牛产业升级和城市更新的中心聚集点,区位高,入住率高。木综厂的旧城改造就是其中的重要一环。

(仁北中央商务区平面图)

共同努力

保利以央企责任助力旧城改造

今年9月,保利地产升级为保利发展,加快推进“一主体两翼”战略,致力于打造“地产生态发展平台”。

成都保利作为成都主城区最大的旧城改造项目,秉承央企责任,配合政府“产业为核心、功能为关键、支撑在园区、机制为保障”的原则。预计用5-6年时间投资100多亿元开发木质综合工厂地块。项目多元化的商业布局,为仁北区带来了新面貌。该地块预计为产城示范区,总开发量近百万平米,集654.38+0.8平米商业、260平米办公、350平米滨江住宅于一体,引领未来仁北商圈发展。

(规划场景图)

如果说前十年城北,我们用198来兑现造城的承诺;那木总场地块是保利新十年的里程碑项目。从城市的发展来看,已经成为一种比较系统的城市更新。通过支持现金和新的生活方式,赋予生活新的意义,让城市焕发新的活力。

(项目示意图)

朱莉赢了。

优化成都人北商务区发展模式

随着城市的发展,商业/居住/产业的模式发生了变化,综合木厂即将完善。

签约后,成都保利将充分发挥其在城市规划、配套建设、产业升级等方面的成功模式和经验优势。,并结合穆宗工厂地块本身优势、中央公园自然优势、仁北商业发展优势,以TOD模式打造城北新零售生产城示范区,助力穆宗工厂在原有产业基础上进一步提档升级,推进“一轴三带六中心”的城市发展格局。

通过深度融合创新,优化仁北商务区产城布局,打造产业发展标杆。

(绘制功能布局)

* * *建设新城市

完善仁北商务区“枢纽经济”生态圈

除了相互共赢,这种合作对城市还有一个重要的意义,就是在人北商圈赋予城市新的功能。

在“TOD新零售+立体交通+空中走廊+城市* * *享空间”的理念下,深挖商业核心价值,塑造全天候,将城市中心多个人车有机统一,提取多个首层商业概念,打造开放的城市空间。

(TOD模式效果图)

木宗昌地块以发展眼光布局,通过优秀的模式、功能、空间,延续区域产业优势,引入多元化新业态,完善仁北商圈“枢纽经济”生态圈,打造主城综合体典范。

(木宗昌地块-城市综合体示意图)

木宗昌地块旧城改造成功,是保利配合政府规划,参与新十年城市更新的重要一步。对于木综厂来说,也为其在原有产业基础上的进一步发展提供了重要的驱动力,开启了未来档案升级的新征程。

此次合作将有助于成都保利和穆宗工厂* * *享受城市优势,充分发挥各自的专业优势和地域优势,为人民北商圈提供更先进、更有效、更多样的城市功能,促进产品和功能创新,加快产业升级,实现互利共赢。