银发经济发展中存在的问题
银发经济发展存在问题。随着老龄化程度的加深，老年人的消费正进入快速增长期。为老年人提供产品和服务的“银发经济”成为消费升级的新蓝海。银发经济发展中存在的问题。
银发经济发展中存在的问题1最近，“银发经济”迎来了一股大风。10月24日165438《国务院中央关于加强新时代老龄工作的意见》(以下简称《意见》)发布，重申了老龄工作的基本原则和养老制度、保障制度的总体要求。
四川天府健康产业研究院首席专家孟丽莲对《证券日报》记者表示:“* * *建设* * *是老龄工作和服务的基本原则，《意见》明确了社会资本的进入和社会力量的参与。比如，《意见》提出，进一步规范发展机构养老，各地要通过直接建设、委托运营、购买服务、鼓励社会投资等方式发展机构养老。”
在这样的背景下，养老机构能否迎来一个以情怀和责任为先的养老行业真正的“春天”？对此，魅力花园中国区总裁郭建军在接受《证券日报》记者采访时表示，“未来三到五年，国内养老机构将进入成熟发展期。随着50后、60后步入养老大军，消费观念的改变会逐渐让市场呈现出从养老到安享晚年的趋势。政策导向叠加后，成熟期的高端养老机构会吸引更多资本的关注。”
中外企业扎堆进入市场。
但该行业仍普遍亏损。
根据第七次人口普查数据，我国65岁以上人口为19064万人，占比13.5%。根据天眼查APP发布的一份养老产业数据报告，一般认为，当一个国家65岁以上人口占比超过7%时，就已经进入老龄化社会；当65岁以上人口占比超过14%时，将进入深度老龄化社会。
13.5%的比例意味着我国即将进入深度老龄化社会，巨大的养老需求带动了养老机构行业的快速发展。前瞻产业研究院数据显示，我国养老机构数量整体呈增长趋势。民政部数据显示，截至2020年底，* * * *共有养老机构3.8万个，比2065，438+09年底增长65，438+00.4%，比2065，438+05年底增长37.2%。按经营主体结构划分，民办养老机构占比达到54.7%。据预测，2026年中国养老院市场规模有望达到1114亿元。
事实上，国内养老市场的竞争早已开始。如泰康家园、成和景、凯建华展等多家企业在2010左右开始布局养老产业，其中不乏涉足精品养老机构的公司。基于养老产业的性质，房地产和保险公司仍占主导地位。
此外，外资企业也纷纷涌入中国养老市场。据养老领域研究媒体AgeLifePro统计，截至2020年底，已有至少11个国家的40家公司宣布进入中国养老市场，已完成项目44个，覆盖全国17个省份。如美国最大的未上市养老地产业主魅力花园，自2010进入中国以来，已有多个项目投入运营，今年与苏州杨康集团签约；澳洲最大的老年生活社区运营商石莲去年在中国落地了第一个项目；此外，荷兰的Bozuke公司也与中国的房地产公司合作，即将开发粤港澳大湾区的社区护理服务市场。
但孟丽莲告诉记者:“养老服务的提供者还是太少。虽然很多机构和资本都准备进入养老服务领域，但标准、程序、内容都需要进一步明确，很多已经进入了。由于各种原因，做得好的并不多。”
事实上，在这个市场上，亏损远远大于盈利。北京大学人口研究所乔教授的调查显示，作为一个人口老龄化非常严重的城市，北京的养老企业普遍处于亏损状态。盈余仅占4%，基本持平占32.8%，轻微亏损占32.6%，严重亏损占30.7%。
政策支持尤为重要。
三五年或迎来成熟期
目前中国的养老机构主要分为两类，一类是满足高收入人群需求的，这些机构做得比较成功。另一部分是满足中低收入者的养老服务，还有很多问题需要解决。
记者发现，上述外资企业魅力花园、石莲都是专注于精品养老机构所在的高端养老市场。
“我国目前的养老机构盈利模式清晰，但盈利能力不强。”郭建军对《证券日报》记者表示，例如，魅力花园到目前为止已经在海外市场服务了超过6万个家庭，为老年人提供了高质量的服务。从公司经验来看，由于欧美养老市场成熟，高端养老机构年毛利率可达33%。如果在美国投资养老机构，投资回报率在6%到8%，有的机构达到10%。郭建军说:“行业也会考虑伦理问题，将数据控制在合理范围内。比如毛利率会保持在40%以下，那么8%-10%就是不错的投资回报。但在中国，做到3%的人少之又少。”
郭建军认为，制约因素主要是需求方面。“养老机构里的老人大多是三四十年代出生的，消费观念与五六十年代后明显不同。他们会拒绝“享受型”消费。但随着50、60后人群逐渐加入养老大军，对护理和养老环境有了更高的标准，市场也将从养老向‘安享晚年’转变，高端市场也将成为刚需。”
美国洛杉矶会议旅游局中国首席代表常红对《证券日报》记者表示:“从这家人在魅力花园的体验来看，服务理念与普通养老机构不同。不仅仅是质量，服务，卫生就够了。在这里，我们鼓励老人做自己力所能及的事情，带给老人精神上的满足，真正让老人感受到被尊重。也正因为如此，他们才会改变过去对养老机构的‘刻板印象’。”
“行业可能在三到五年内迎来成熟期。一方面，新一代老年人的参与会从消费习惯上促进行业的成熟；另一方面，国家给予政策支持，促进国内外民间资本进入养老产业。比如我们的土地性质分为医疗用地和休闲用地，增加了资本家对这一领域的兴趣。”郭建军表示，未来三到五年，国内市场高端养老机构的投资回报率有可能提高到5%到8%。
中国人民大学副教授王鹏告诉《证券日报》记者，随着社会经济的发展，养老机构的变化会导致分类。高端化、智能化、定制化的个性化养老服务将展现巨大潜力。“随着时间的推移，我国社会保障体系的完善，居民收入水平的提高，高价值的养老服务体系必然会建立起来，市场份额也会增加。"
银发经济发展中存在的问题2数据显示，中国已成为全球第二大消费市场。从“其他经济”到“其他经济”，消费结构不断优化，绿色健康可持续消费不断扩大，服务消费快速发展，消费不断升级。
随着老龄化程度的加深，老年人消费正进入高速增长期，为老年人提供产品和服务的“银发经济”正逐渐展现出广阔的空间和巨大的潜力，成为消费升级的新蓝海。
消费观念
从“舍不得”到“剁手人”
长期以来，在终端消费市场，老年人始终处于底层。在很多人的印象中，老年人消费比较节俭，追求低价，似乎没有消费能力。事实上，在不经意间，“白银经济”已经悄然到来。如果你还抱着这种观念，那就大错特错了。
“购物清单里有羽绒服、按摩器、保健品、矿泉水...这是我和妻子需要的。”家住新安花园的吴大爷一边翻着手机里“双11”的购买记录一边说，“还有乐高玩具、智能手表、孙辈的旱冰鞋。其实孩子不缺这些东西，主要是为了表示我们的心意。再说，赶上‘双11’比在商场便宜多了。”
事实上，在消费升级的背景下，老年人更追求多元化、个性化的体验，像吴大爷这样有网购需求的银发群体，这几年越来越大。
中国互联网络信息中心数据显示，截至今年6月，50岁及以上网民规模达2.84亿，其中手机用户占比超过99%。此外，老年人网上支付率大幅提高，新冠肺炎疫情防控成为他们使用网上支付的重要驱动力。以微信支付为例，这两年老年用户增长了近20倍。与年轻人相比，老年人在网购时更注重商品的实用性和价格。当他们看到自己喜欢的商品时，往往会多买一些，一次性囤积更多的商品。如果购买的商品令人满意，还会继续回购。
随着智能手机在银发群体中的普及和普及，越来越多的老年朋友加入网购大军，成为“银发剁手族”，购买力“不容小觑”。JD.COM消费与产业发展研究院2021发布的最新报告显示，“银发族”已经成为消费市场的重要增长动力。截至2021年9月底，老年人网购销售额同比增长4.8倍。
显然，数字背后巨大的消费力和能力，已经远远超出了人们对老年人的固有认知。“购买力不足”和“不愿意为自己花钱”正逐渐成为老年人消费的过去式，从保守到开放，从舍不得到剁手人。
消费结构
从基本需求到文化娱乐体验
随着收入的增加和老年人消费观念的更新，他们的消费行为越来越年轻化、时尚化，对晚年生活的品质和享受的要求也在不断提高。
前几天金城寒风凛冽，大雪纷飞，但年近七旬的余明却在朋友圈晒出了一张自己在海南面朝大海的阳光照。“我是候鸟式养老，夏天在北方过，冬天在南方过。”余大爷说:“我是个不安分的性子，再加上我喜欢摄影。退休后，只要身体条件允许，我就来一场‘说走就走’的旅行。”
的确，现在的老年群体已经不能用老弱、被动养老等单一思维和惯性思维来考虑和分析他们的需求了。尤其是随着“60后”开始步入60多岁，与传统老年人相比，他们的健康意识更强，收入更高，受教育程度更高，生活预期更丰富，对高品质老年生活的追求更多。从消费结构看，他们不再满足于基本的生活需求，而是追求多层次的健康服务和精神文化需求。
越来越多的老年人选择“为老而学”，老年大学火爆甚至“一位难求”；更多的老年人热衷于旅游，他们也越来越“新潮”。从以前的跟团游到现在的定制游、私人团，甚至自己做攻略，自己开车上路；许多老年人不再满足于单一的储蓄，而是牢记“理财经典”，开始考虑购买理财和保险产品进行资产配置...同时，老年人的消费习惯更加符合信息社会的发展，网上消费和电子支付越来越多。
他们的财力和消费能力不容小觑。现在大部分老年人都享受养老保险，有稳定的收入。相对于很多没房没车的年轻人，大多数老年人都有一套或多套房子，不仅没有房租和房贷的压力，甚至还可能从房子里获得一些额外的收入。
这一代老年人拥有更多的财富，思想也更加开放。他们试图打破市场对中老年人的刻板印象，试图越来越突破年龄对他们的限制。他们的心态趋于年轻化，消费观念逐渐向年轻人靠拢。除了家庭日常消费支出，他们越来越重视化妆、服装等展示性消费。
第七次全国人口普查数据显示，我国60岁及以上人口已达2.64亿，占总人口的18.7%。随着老年人口的增加，老年人无疑将逐渐成为消费的主力军。这么多有钱有闲的老年人，无疑会有很大的消费潜力。而且随着老龄化的加深，老年人的消费即将进入快速增长期。
银发经济发展中的问题3。中国60岁及以上人口已达2.64亿，预计“十四五”期间这一数字将超过3亿。中国的“银发经济”蕴含着巨大的空间。
165438+10月24日，《国务院中央关于加强新时代老龄工作的意见》(以下简称《意见》)发布。《意见》要求积极培育银发经济，加强规划，引导和发展适合老龄的产业。
官方数据显示，中国是世界上老年人口最多的国家，60岁及以上老年人口2.64亿，占总人口的18.7%。65岁及以上老年人口达到1.91亿，占总人口的13.5%。
国家卫健委老龄健康司司长王海东近日在接受第一财经专访时表示，要加强老龄产业体系建设，首先要加大政策支持力度，从财政、税收、土地等方面给予优惠支持。其次，要通过建设一批龙头企业，提高老龄产品的科技含量，延伸产业链，扩大经济效益，发挥示范带动作用，更好地促进老龄产业发展。
《意见》要求编制相关专项规划，完善扶持政策体系，统筹推进老龄产业发展。鼓励各地利用资源禀赋优势，发展具有比较优势的特色老龄产业。统筹利用现有资金渠道支持老龄产业发展。
总体而言，国内老龄产业发展相对落后，老年产品和服务供给不足。目前中国的老年用品只有2000多种，是日本的1/20。老年用品制造业自主创新能力低，基础、核心、前沿技术大多掌握在外资企业手中。老龄产业组织形式不发达，缺乏龙头和品牌企业，现有企业“小、散、乱、差”。
“老龄产业的业态还不成熟。以前大家都是根据老年人口规模来谈市场的。这并不准确。更重要的是，要看老人的消费能力和意愿。但是未来预计会发生变化，因为现在60年代出生的人口会老龄化，这些潜在老年人口袋里的钱会比过去的老年人多。60年代出生的人会主张晚年我做主，对老年产品的需求会进一步增加。”一位人口专家说。
不过，上述专家也表示，养老产品的科技含量不高，需要加大科技投入。这与我国老龄产业相关政策碎片化、执行不力有关。产业发展缺乏价格、税收、贸易、人才、投融资、土地等统一的政策支持和规划引导。企业和社会组织在参与老龄产业发展时仍面临一些“玻璃门”和“弹簧门”，投资热情受到抑制。此外，老龄产业统计指标体系的缺失，难以掌握产业发展的基本情况和信息，为决策提供科学依据。这些因素导致老龄产业发展总体滞后，老年用品和服务供给不足。
国家卫生委员会相关部门负责人24小时值班。当前，我国老龄事业和产业发展不平衡、不充分，老龄产业发展滞后。一方面，《意见》提出加强规划引导，整体推进老龄产业发展；另一方面，提出发展适合老年人的产业，有关部门要制定养老产品和服务的目录和质量标准，推进养老服务认证。意见同时要求，市场监管等部门要加强监管，严厉打击侵犯知识产权和制售假冒伪劣商品等违法行为，维护老年人消费权益，营造安全、便捷、诚信的消费环境。