二手房抵押后多久放款

一、二手房抵押后多久放款

二手房抵押贷款顾名思义就是抵押自己名下的房屋向银行申请贷款，然后在银行规定的期限内还清贷款与利息，若是无法在规定期限内还款，银行有权利出售抵押房产，但是许多人在办理抵押贷款的过程中都存在一些疑问，如二手房抵押后多久房款，下面小编就跟大家说说二手房抵押贷款的相关知识。

一、二手房抵押后多久放款

每个银行的房款时间都不一样，如果贷款方式是公积金贷款或组合贷款，贷款人办理好房产抵押手续后，一般三天以内银行就会放款，但如果贷款方式是纯商业贷款，放款时间一般要7-15天，不过具体时间要根据实际情况而定。

二、申请二手房抵押贷款为什么会被拒

1、申请二手房抵押贷款被拒，可能是因为抵押的房产不符合要求，因为有些性质的房屋是不可以办理抵押贷款的，如还在按揭的房子、房产证时间不到五年的经适房等，这些房屋的变现能力都比较差，所以大家在申请房产抵押贷款之前，还需看自己所抵押的房屋是否符合房产抵押贷款的要求。

2、申请二手房抵押贷款，不仅对所抵押的房产有所要求，还对申请人也有一定的要求。一般情况下，申请人应由稳定的工作与收入，而且个人信用记录要好，如果申请人不符合这些要求，申请二手房贷款被拒的可能性非常大。

3、房产抵押贷款的用途不符合规定，虽然银行对房产抵押贷款的用途没有多大的限制，但不得用于炒房与炒股，如果申请人将贷款金额用在这些地方，银行会提前收回贷款。

总结：关于二手房抵押后多久放款的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。虽然在有房产作为抵押的前提下，向银行申请贷款的成功率很大，但并不是每个人都符合申请贷款的要求，因此大家在申请贷款之前了解一下相关信息也是很有必要的哦!

二、宁波商品房产抵押贷款多久放款

自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中：

①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；

②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。

③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。

④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。

⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。

⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。

⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。

⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。

三、宁波银行二手房抵押放款要多久？

宁波房屋抵押贷款一般需要一到两个月才能下款，银行房产抵押借款流程：

1、申请人准备贷款材料，向银行办理借款。

2、银行受理贷款申请，对资料进行审核。

3、评价公司对房产(抵押物)进行评价。

4、银行依据客户提交的材料及评价报告进行取证审批。

5、银行完成审批后进行房产抵押。

6、银行获得他项权力证后进行放款。

7、借款人按时还贷，银行进行贷后管理。

申请房产抵押借款要用到的材料：

1.房产证。

2.产权人及爱人的身份证。

3.产权人及爱人的户口本。

4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

5.借款人及爱人的身份证。

6.借款人及爱人的户口本。

7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

8.借款人及爱人的收入证明及银行流水。

四、二手房抵押贷款多久放款？

为了节省贷款利息，很多人都会贷款，而如今，二手房也是可以向银行申请抵押贷款的，那么，二手房抵押贷款需要多久才能放款呢？

房各个银行都不一样的。银行往往因为贷款条件严格，会较长。一般来说，房产抵押贷款当天是不能放款的，其原因在于房产抵押贷款通常在办理时手续较为复杂，除了需要贷款机构对该房还需将该房产办理有关的前后后操办下来，想要当天放款是几乎不能的。

一般来说，房产抵押贷款的放款时间快一点7-15个工作大多数的情况下，房产抵押贷款的放款时间日左右。

同时个人办理房产抵押贷款的放款押贷款的时候，办理房产抵押贷款的资料是否准备齐全，不齐全，也会影响房产抵押贷款的放款时间。

不过，和银行不同的是，民间贷款公司由于门槛较低，手续简单，通常办理贷款时间较短，如果借贷人通过民间贷款公司办理房产抵押贷款的话，放款速度则会快一点，就能放款了。

个人办理房产抵押贷款的时间都不一样，建议大家在办理房产抵押贷款前，将办理。具体情况借贷人可前往有关贷款机构进行咨询