大红宝书和小红书有什么区别？

买房的时候经常听人提到大红宝书和小红书的问题。大红宝书和小红书有什么区别？如何避免买小产权房？让我们和边肖一起仔细看看吧！

大红宝书和小红书有什么区别？

1，“大红本”是正规房产证，肤色鲜红，标有“中华人民共和国”字样。发证机关为“房地产管理局”，产权证补充页下方加盖“房地产产权监理处”公章，表示该房屋在建设期间具有合法的土地审批手续和国家规划部门批准的规划许可证，可以正常上市交易。

2.“小红书”比“大红书”小，肤色暗红。不是国家统一发行的，没有100%的产权。它只有集体单位发放的居住证，所以价格会便宜一些，但是购买时不能贷款，购买后不能上市交易。

如何避免买小产权房；

首先，买房时，不要相信口头宣传和承诺。开发商的广告，销售人员的口头承诺，以及不确定的宣传和承诺，都应该由开发商以书面合同的形式来确定，以避免纠纷，用法律来保护自己的利益。

其次，购房者在购房时，要查看开发商是否具有售房资格，房屋是否取得了《商品房预售许可证》。除此之外，还可以从房地产管理局在商品房预售合同网上公布的备案登记信息中，查看自己购买的房屋是否在商品房预售许可证载明的楼号范围内。

最后，买房时要查看开发商的营业执照、资质证书、建设用地规划许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等相关证件。开发商施工手续不全，房子就无法办理产权登记手续。

文章总结:好了，关于大红宝书和小红书区别的知识就介绍到这里。如果您需要更多信息，请继续关闭齐家。以后我们会有更多精彩的内容。