谁拥有没有许可证的房子？

法律解析:无照房屋权属问题可分为以下几种情况:1、夫妻一方婚前全款购房或婚后贷款由购房人个人财产承担，婚前或婚后取得房产证，房屋归婚前购房一方；2.婚前买房，婚后另一方额外首付，共同还贷。在这种情况下，它属于夫妻双方。3、婚前全款买房，购房合同上写两个人的名字，如果没有特别约定，就是* * *随所有，如果约定了比例，可以按照约定的比例拥有自己的房产；4.婚前双方出资买房，但婚前取得的房产证上只列了一方的名字。如果对方在买房时没有认可其出资，则认为该房屋属于其婚前个人财产。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻双方所有: (一)工资、奖金和劳务报酬；(二)生产经营和投资所得；(三)知识产权收入；(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归* * *所有的财产。丈夫和妻子对同一财产有平等的处置权。

第1063条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)夫妻一方婚前的财产；(二)一方当事人因人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方所有的财产。

第1065条男女可以约定婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产归自己所有，归全部或者部分所有，归部分所有。该协议应为书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，另一方知道该约定的，应当以夫妻的个人财产用于清偿夫妻所欠债务。