结婚买房的话只能以一个人的名义买好吗？

买房必须提供结婚证或者单身证明。所以以个人名义买房也需要提供结婚证，房子可以是一个人的名字。申请贷款也会评估夫妻双方的收入，但贷款会以一方的名义。如果是婚后购买的，那么虽然只是登记为一个人的名字，但在法律上是已婚夫妇的共同财产，一方不得任意处分。但在实践中，也存在一方背着另一方把房子全部卖掉的情况。一般法院会根据不同情况分别处理。构成表见代理的，买卖合同有效，房屋不能返还给第三人。但是，对于售价，可以分成* * *份。如果不构成表见代理，可以向法院起诉要求撤销买卖，恢复房屋产权。只要双方的指纹清楚地表达了协议的意思，即使没有签名也是有效的。

法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、抵押等申请不动产登记。，双方应同时申请。

有下列情形之一的，当事人可以单方申请:

(一)未登记的房地产首次申请登记的；

(二)继承或者接受遗赠取得不动产权利的；

(三)以生效的法律文件或者人民政府的决定设立、变更、转让或者消灭房地产权利的；

(四)权利人的名称、所有权或者自然条件发生变化，申请变更登记的；

(五)房地产灭失或者权利人放弃房地产权利，申请注销登记的；

(六)申请更正登记或者异议登记；

(七)法律、行政法规规定的可以由当事人单方申请的其他情形；

《中华人民共和国民法典》第1062条* * *夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻双方* * *:

(一)工资、奖金和劳务报酬；

(二)生产经营和投资所得；

(三)知识产权收入；

(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归* * *所有的财产。

丈夫和妻子对同一财产有平等的处置权。