上海的经济适用房价格如何？
一、上海经济适用房的价格特征
经济适用房最大的特点是与普通住房相比，价格差异显著。那么，上海这批经济适用房价格会有多高？按照工作进度，这些保障房的价格要到年底才会公布。长宁区住保业务机构主任邱晓荣估计，这一批估计房价肯定有波动。
房地产专家蔡为民告诉记者，“在上海这样的大城市，买得起房是迫切需要的。”记者在采访中发现，保障房地段交通设施简陋，新建楼盘数量有限，部分保障房甚至变成了出租房。
二、上海经济适用房的条件
“收入低，想换房，期待经济适用房。”
在房价居高不下的上海，一些购房者用这句顺口溜来表达对经济适用房的等待。
近日，上海第六批经济适用房开始办理手续。据悉，崇明区和杨浦区也相继申请验收。
长宁区江苏路街道社区业务受理机构工作人员表示，受理操作开始后，有不少市民咨询，“这本来是很可以理解的。今年上海房价又涨了，普通房子小了一千万。很多人一辈子都买不起，经济适用房是低收入人群的最佳选择。”
长宁区居住保障业务机构主任邱晓荣说，估计今年长宁区申请保障房的人数可能会比上一批增加，上一批不到2000户，这一批会增加30%-40%。
第三，上海的经济适用房为什么经济实惠？
记者发现，大部分经适房的房子都在郊区。“经济适用房基本都是这个朝向，不然怎么便宜？”智云咨询房地产分析师张力智告诉记者，“很多经适房可能是因为房源不足，使用的回迁房，周边的教学医疗设施不完善。”
在询问采访中，记者还发现了一个场景，“很多买经济适用房的住户并不居住，而是将自己的房子出租。”也就是说，不是刚需的人都混在了保障房的申请名单里。
“私自出租经济适用房是违法的。”蔡为民指出，政府需要更多的政策来选择真正符合经济适用房条件的购房者，并完善相关法律法规，以充分发挥经济适用房的最大作用。
4.如何买卖上海的经济适用房
近日，上海市住建委等发布了《上海市* * *产权担保房源后期处置细则》，其中规定了购买后五年内回购、五年后政府优先采购、政府产权购买比例申请和审核及挂牌转让、办理流程、报价规范、税费承诺等要点。
值得一提的是，为避免非刚需对象占用产权担保* * *住宅，实施细则规定，购房人与舍友购买产品住宅不满五年的，应腾退产权担保* * *住宅，并支付至区政府指定住所，保证安排回购。回购价格为原购买价格加同期银行存款利息；取得产权证满五年后，购房人或共同承租人购买产品住宅的，应在产品住宅迁入登记前，公开转让有产权担保的住宅或购买政府产权比例。
以上是边肖整理的关于上海经济适用房价格的知识。在上海购买经济适用房前请仔细阅读，保护自身利益。