【方毅科学园C区】方毅科学园？
现在方毅集团正在全力打造“创新园”项目，其特点是“稀缺性和独特性，总部级”。项目占地面积约32亩，建筑面积48000 ㎡(其中地下3000㎡)。该项目为工业地产，产权50年。预计2065年底438+09到2020年初竣工，建两栋高层。
目前，我们有环评程序。
配备污水处理设备
天然气壁挂炉用于工业用水、用电、供暖。
消防标准:丙类厂房设自动喷水灭火系统，戊类厂房发达。
1，地理位置:
项目位于珠江大道与兴安大道交叉口东南角，距离北舞女高速路口7分钟车程，周边有史静、石黄、石太、印青等多条高速公路，交通十分方便快捷。项目距离东三环1.5km，距离东二环7km，距离北乐巷地铁站和客运站5分钟车程，距离正定国际机场20分钟车程，距离高铁东站仅5分钟车程。合肥、上海等一线沿海城市为企业提供更广阔的国际视野，距离地铁1号线仅5站，项目周边有537、572、502多条公交线路，为您的出行提供便利。
2.配套:醇厚配套，享受一站式业务体系。
尚超:北国超市怡心购物中心、北国超市长江店、天山海洋世界都在周边，满足员工需求。
金融:工行长江大道支行、工行学院路支行、农行湘江大道支行、建行黄河大道支行、中行黄河大道支行等。
学历:石家庄大学、信息工程学院华北工程技术学院、河北交通职业技术学院、师大附中东校区、高新区第四小学等。
医疗:省四院东院、市四院妇产东院、省二院东院、省三院(东院区)、长城医院、河北慈幼医院等。
加油站:中石化长江大道站、中石油湘江路站、中石化长安区站、中石油太行街站等。
3.项目平面图介绍:
(1)户型介绍及效果图
写字楼产品介绍
办公楼1:建筑面积9863.96㎡，占地面积855.76㎡，总层高53米。为9层建筑，底层，一层高5.8米，二至九层高5.2米。它配备了两部客货两用电梯。
2号办公楼:建筑面积11647.75㎡，面积855.76㎡，总层高54米。为地上11层建筑，首层高5.8米，二层高5.2米，九层高9-168。
b .单一家庭产品的介绍
独栋产品为3、4、6、7号厂房:建筑面积2165.7㎡，建筑面积423.07㎡，总层高23.8米，首层高5.5米，2-5层高4.2米，配备1部客货电梯。
产品介绍
双品为5号、8号厂房:建筑面积4253.11m2，建筑面积962.28m2，总层高23.8m，首层高5.5m，二至五层高4.2m，配备1客货电梯。
串联产品
串联产品为9号和10号厂房:建筑面积4840.46㎡，建筑面积1129.30㎡，总层高23.8米。为地上五层建筑，一层高5.5米，二至五层高4.2米。配备1部客货电梯。
产品总结:1，创新园为低密度建筑社区，多为5层，有9层，11层，形成“独栋+双拼+联排”的建筑形式，简约现代，能展现企业形象。
2、3.5-5.8米高方便企业放置加工和办公设备，改善办公空间，或者内部可以细分，复式结构，可以拓展企业的使用功能。南北通透，视野空间极为开阔。
一、市场分析:
1.发展工业园区和孵化器的优势(市场):
1)中小企业发展的困难:
创业企业:
缺乏创业场地，缺乏资源，融资困难，管理模式不完善，对税法等政策了解不够，很难在行业内快速站稳脚跟。
成长型企业:
人才缺乏，资金和资源有限，综合实力弱，企业发展进入瓶颈期。
领先企业:
企业形象有待提升，业务领域单一，急需拓展，发展规模和利润有限。
2)传统办公楼的局限性:
低层、高层，空间狭小，资源紧张；停车难，钱找不到车位；缺资金，缺资金，融资难，没钱办事难；政府不帮助缺乏政府金融、财税支持和政策支持；布局单调，空间冰冷无生气，等等。
二、项目定位
1，定位:生物医药、电子信息、先进装备制造(装备制造、大健康、节能环保、新材料、互联网)
2、产品卖点:
1)户型结构、外观、园区环境介绍:
户型结构、外观优势、园区环境总结:1，创新园为低密度建筑小区，多为5层，有9层和11层，形成“独栋+双拼+联排”的建筑形式，简约现代，能展现企业形象。
2、3.5-5.8米高方便企业放置加工和办公设备，改善办公空间，或者内部可以细分，复式结构，可以拓展企业的使用功能。南北通透，视野空间极为开阔。
3.纵横空间划分灵活。每栋楼都配有电梯和独立厅，方便独栋、单楼层、纵横分割。100-1800㎡无柱空间自由组合。
4.地上地下多停车系统:地面独栋私家车位，地下车库双多停车系统，超高停车比，专业物业管理，停车难拒载，停车贵；
第三，公园的配套设施
1.硬件设施:员工食堂、会议室、产品展示区、党建活动室、健身房等。
2.服务包:1)综合信息服务平台:以多种形式为企业提供最新的行业动态，通过线上对接专业机构进行市场调研分析，通过微信微信官方账号、园区网站、园区宣传LED屏为创新创业者展示创新产品，发布政策通知和新闻，在线解答咨询政策问题。与石家庄科技信息与文献资源共享平台签约，为企业提供各类文献资源。2)技术服务平台:与方毅科技园内检测企业签订合作协议，提供应用软件开发、测试等多项综合性检测认证服务；与石家庄大型仪器设备共享平台签约，为企业提供市内高新技术企业和科研院所的设备资源，方便企业使用。3)科技创新创业服务平台:基于企业需求，为企业提供全面、精准、高效的创新创业资源匹配，签约中介服务机构，为企业提供知识产权、资质申请、项目申报、技术咨询、创新创业资源对接服务。4)人力资源服务平台:与河北诺亚人力资源开发有限公司、河北方胜人力资源服务有限公司、河北搜才人力资源有限公司、杭州金源标记科技有限公司(金友)签订合作协议。com)、石家庄国际人才城等机构提供良好的咨询培训服务环境。公司与科研机构和高等院校的结合。* * *我们将打造“人力资源服务平台”和“高端人才平台”，为企业提供专业的人力资源服务，主要包括:企业管理咨询与培训、人力资源管理咨询与培训、人才招聘与猎头服务、档案托管、社保与公积金开户、社会保险缴纳等服务。
与石家庄国际人才城签订战略合作协议，与在孵企业合作，与生物医药、先进装备制造、新能源新材料、电子信息等领域的国家“千人计划”专家对接交流。
与河北首云科技有限公司签约，为园区企业提供专业服务——IT行业人才引进。
5)投融资平台
a与河北银行、邯郸银行、正定农商银行、华夏银行、北京银行等银行业金融机构建立了长期合作关系，为企业提供贷款等多种金融服务。
b引入山东开来证券、北京易富海资产管理有限公司、北京富和资本投资有限公司，帮助企业筹备新三板。
c引入招商局云投汇，通过招商局平台资源开展企业项目路演，为企业提供投融资服务。
d与北京同创九五集团河北分公司对接，对企业进行天使投资。
6)培训平台
a与河北诺亚人力资源、各类科技中介服务机构、园区成功企业合作，为初创企业和团队提供管理、营销、财务、人力资源开发等孵化服务。
b与中欧商学院、火炬孵化创业导师培训团签约，按季度为企业提供创业培训服务。
c与优清商学院* * *搭建企业家培训服务平台，优清商学院方毅分院。有情商学院方毅分校拥有智库服务、信息服务、技术服务、投融资服务、人力资源服务、园区管理服务六大平台，加速河北省中小企业发展，致力于培养河北省优秀企业领军人才1000+人，打造河北省企业界黄埔军校。