苏州房地产管理局在哪里？

(1)办公室

负责组织协调政务和日常工作，对外联系和接待；负责党组会议、办公会议和全市房管系统会议的组织协调；监督检查会议决议的执行情况；负责起草重要文稿、文件处理、印刷、通讯、印章管理、文件档案管理和保密工作；接待和处理人民来信来访；负责机构的后勤事务。

负责人:丁、王联系电话:65224906 65242641

(二)组织人事部门(老干部办公室)

负责局机关及直属单位机构设置调整、人员调配、劳动工资、干部考察、年报统计；负责局机关系统出国(境)人员的政审；组织专业技术人员的专业技术职务、工人的等级评定和工人技师的申报与考核；负责局机关和基层机构工作人员的年度考核和奖惩；管理干部人事档案和专业技术人员档案，加强对直属单位的指导；负责局系统人才开发工作；负责老干部工作。

负责人:曾电话:65222190 65222227

(3)计划财务部

负责编制总体工作目标的年度工作计划并检查执行情况；负责上报下属开发单位建设项目立项和年度投资计划；审核基层单位财务收支计划，审计基层单位财务工作；考核县级市、区房地产管理部门年度业务指标；编制当年总体经济责任指标和目标指标，并负责检查考核；负责房地产统计，汇总会计报表，分析财务状况，为领导决策提供信息。

负责人:谢朝华谢强联系电话:65225220

(4)信息(法律)办公室

贯彻国家、省、市有关信息化的方针、政策和法律法规，在市信息办的业务指导下，综合协调本系统的信息化建设；负责本系统局域网的建设、维护和管理，确保网络及其设备高效、安全、经济运行；负责本系统网站的建设、日常维护和管理，以及“中国苏州”政府门户网站和市综合信息网相关栏目的维护、信息采集和提供；负责本系统电子政务应用系统和安全系统的开发、维护和管理。组织信息资源的开发、利用和管理，实现信息资源的有效共享；配合市信息办做好信息宣传、教育和培训工作。制定立法规划和计划，并在法律、法规和规范性文件实施后组织起草、修改、批准、解释和汇编；开展行政执法，实施行政执法监督，负责行政复议和行政诉讼代理；组织房地产监管、行政处罚听证和行政赔偿。

负责人:冯晓东、徐和平电话:65242640

(5)物业管理办公室

负责全市物业管理，组织实施物业管理招投标，审查物业管理企业资质，确认物业管理项目范围，落实物业管理企业年检报告；会同物价部门管理物业管理费；评比全市物业管理企业和优秀物业管理住宅小区；负责管理不同性质的毗连房屋；负责业主委员会的登记和确认，检查和考核物业管理企业的服务水平；监督房屋* * *部位和设施的维修基金工作。

负责人:王力军，吴宁联系电话:65245557

(6)公房管理处

负责全市公有住房的管理；组织实施城市房屋管理部门对公有房屋的租赁、修缮、改造、改善、防洪防台等工作；对全市修缮施工企业进行资质管理；负责城市公有住房的资产管理，包括房地产的转让、出售、交换和购买；负责实施市区廉租住房的建设、分配和管理。指导县级市、区公房管理工作。

负责人:余联系电话:65224323

(7)住宅产业司

负责房地产市场建设的规划设计；负责房地产交易管理的监督检查和工作关系的协调；负责全市房地产转让、抵押、商品房预售、出口、房屋置换、房屋使用权转移，以及房屋租赁和中介工作的管理和指导；配合有关部门对房地产交易实施房地产行政执法和监管。

负责人:陈登火，亚·敏电话:65227224

(8)技术处(综合处)

负责全市房屋建筑科技工作；制定住房建设的标准和规范；负责系统内科技项目的立项和成果评价；负责科技成果转化和新技术、新材料的推广；负责房屋安全鉴定，监督检查本系统的安全生产；负责白蚁防治的行政管理；负责房地产科技信息网。

负责人:王建民联系电话:65219423。

(9)住房制度改革办公室

负责制定和实施城镇房改计划和政策，审批公有住房出售、住房货币补贴，审批房改房上市交易，检查指导城镇系统单位和县级市房改计划的实施；参与市区保障性住房建设年度计划的制定、审批和实施；负责制定市区经济适用住房供应政策并实施管理；检查指导全市保障性住房建设规划和相应政策的实施。

负责人:徐玉文彭胡勇联系电话:65214096 65214452

(10)房管部门与私房政策的实施

负责不动产的管理，如产权和产权登记；负责落实私房政策；负责落实私房政策筹集住房资金，做好已退房住户的安置和搬迁工作。

负责人:鲁培初、钱哲电话:65233295

(十一)纪检组、监察室(由市纪委派驻，合署办公)

宣传贯彻党和国家关于廉政建设的方针、政策和法规，以及党纪、政纪；开展廉政教育，制定廉政措施和党风廉政建设责任书。负责检查派驻单位执行党的路线、方针、政策和决议的情况，在党章规定的范围内对局机关直属单位党组织和党员进行监督检查。负责本单位的廉政建设工作，监督和正确处理违反党纪、政纪的案件，接受举报；负责调查、核实和处理对党员干部的投诉、举报和控告。负责党员干部的党纪、政纪教育和检查，对厅级干部进行考核。指导局直属单位党的纪律工作，对局直属单位重大建设项目和房地产管理业务活动中的纪律进行监督和监察。

负责人:杨树德电话:6522217

(十二)机关党委

宣传贯彻党和国家的路线、方针、政策、法律、法规；负责安排局党组中心组学习计划，定期组织中心组理论学习；负责组织党员、干部和职工学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和党的路线、方针、政策。负责党员管理，督促党员履行义务，确保党员权利不受侵犯；监督党员，严格执行党的纪律，加强党风廉政建设。负责党员、干部、职工的思想政治工作，推进机关和直属单位的社会主义精神文明建设；了解和反映群众意见，维护群众合法权益，帮助群众解决实际困难。负责发展党员，负责入党积极分子的培养、教育和考察。负责下属局系统党支部的管理工作。指导工会、* *共青团、妇联等群众团体，支持它们按照各自的章程独立开展工作。

负责人:钱玉静电话:65226124

有五个直属单位:

苏州市房地产交易登记管理中心

苏州市房地产市场管理处(苏州市房地产市场管理委员会办公室)

苏州市房屋安全鉴定管理处

苏州市白蚁防治管理处

苏州市房地产管理局直属房管所