新婚姻法关于婚前财产的规定
现实中，很多夫妻非常关心婚姻法关于婚前房产的规定，这与我们的个人财产息息相关。下面给大家分享一下婚姻法对婚前房产的规定。
婚姻法关于婚前财产的规定1一方婚前全款购买的财产属于一方婚前个人财产；但如果是婚前双方共同购买，并写有双方的名字，则视为双方都有财产。只要没有特别约定，婚后购买的房产一般认定为夫妻共同财产。
？法律依据:
《中华人民共和国民法典》第1062条* * *夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻双方* * *:
(一)工资、奖金和劳务报酬；
(二)生产经营和投资所得；
(三)知识产权收入；
(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归* * *所有的财产。
丈夫和妻子对同一财产有平等的处置权。
婚姻法关于婚前财产的规定2？一、关于房地产的规定
父母一方婚后为子女购买的房产产权登记在出资人子女名下的，根据《民法典》第1063条第(三)项的规定，可以认定为仅赠与其子女一方，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。
父母双方购买的房产产权登记在一个子女名下的，按照各自父母出资份额，该房产可视为双方共有，但当事人另有约定的除外。
夫妻婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并向银行借款，婚后以相同财产偿还贷款，房产登记在首付款支付人名下的，离婚时房产由双方协议处理。
依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记产权的一方所有，未归还的借款为登记产权的一方的个人债务。离婚时，办理产权登记的一方应当按照《民法典》第1087条第一款规定的原则对另一方进行补偿。
？法律依据:《民法》
第1063条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(1)一方婚前财产；
(二)一方当事人因人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方所有的财产。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益依法受到保护。
？第二，关于婚前房产的分配
1，无论婚前还是婚后，父母购买的房屋登记在子女名下的，视为个人财产，不属于夫妻共同财产。
2，婚前买的房子，登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不会分配。
3、婚前买的房子，婚后房子升值与配偶无关。
4.婚前买的房子登记在自己名下，夫妻双方共同还款的，离婚时应考虑另一方赔偿。
5.男方婚前买房，婚后擅自出售。如果他老婆想收回房子，法院是不会支持的。
6.婚后夫妻双方以同一房产参与购买一方父母的房屋，离婚后该房屋属于一方父母个人财产，不参与财产分割。
婚姻法对婚前财产的规定？1.一方婚前购买的房屋，在付清全部房款的情况下，属于一方婚前财产。
《民法典》(2021、1、1起实施)规定，一方婚前财产为夫妻财产。最高人民法院婚姻法司法解释(一)也规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。由于夫妻一方在婚前付清了全部房款，并取得了房产证，该房屋无疑是婚前财产。
？2.婚后一方以个人财产购买的房屋，归一方所有。
？3.夫妻双方在取得房屋产权证后，结婚、离婚后一次性出资。
根据《民法典》的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。
？4.一方婚前租住、婚后以同一房产购买的房屋，房屋所有权证登记在一方名下的，应认定为夫妻共同财产。
根据《婚姻法》的基本原则和《最高人民法院关于婚姻法司法解释(二)》的规定，这类房屋仍属于婚姻关系存续期间取得的收入，用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。
5.夫妻婚后以同一财产购买的房屋(含贷款)，应属于夫妻共同财产。离婚的时候一般都是平分。
对于分割抵押房产，由于还存在继续偿还银行贷款的问题，不能简单分割房屋的合同价值。房屋实际价值(合同价值与房屋升值部分之和)扣除未偿还银行贷款后的剩余价值为双方分配对象。其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
？6.一方婚前抵押房屋并取得房产证，婚后还贷期间离婚。
如果能证明全部还贷资金是由购房人婚前个人财产支付的，那么该房产属于一方个人财产，直接归本人所有，除非双方书面约定该房产为双方的同一财产。
如果不能证明偿还贷款的资金全部由购房人婚前个人财产支付，则应认定为夫妻双方共同偿还的抵押贷款。无论是双方偿还贷款的资金来源，还是双方偿还贷款的份额，都不会影响夫妻双方偿还贷款的性质。在这种情况下，房产属于签订购房合同的一方，但房屋两个价格之间的差价作为夫妻共同财产分割。
？7.父母参与出资并取得房产证后离婚。
如果父母在夫妻结婚前出资购买房产，一般视为对子女的个人赠与，父母不得主张取回。同时，这部分资产作为一方婚前个人财产，在分割财产价值时应予以扣除。但父母在婚前明确表示，这是给夫妻双方的礼物。
婚后夫妻双方出资购买房产的，一般视为对夫妻双方的赠与，父母不得索回。这部分资产应当作为夫妻双方的共同财产进行分割。但父母在赠与时明确声明是赠与夫妻一方的除外。
如果父母对子女的出资是借款，婚前借款的一方个人债务，婚后* * *的债务，视为婚后* * *的债务。当父母所做的贡献不能证明是赠与或借贷时，则推定为赠与。
婚前房产在我国新婚姻法中有两条规定。第一种是婚前付首付，婚后夫妻共同还贷。这种情况下，夫妻可以一起分。第二是一方婚前全款购买的房子，房产证上也是一个人的名字，婚后离婚另一方无权分割。