银行贷款项目评估的基本要求是什么？

1.以客观、公正的专业服务，对委托方(企业)和报告使用者(银行)负责。对质押物进行科学评估和独立评估，并获得适当的评估结果。

2.评估知识产权，应按照财政部颁布的无形资产评估准则，采用收益现值法，并根据情况决定采用超额收益分享、净利润分享、净现值分享等不同口径。

3.我们评估知识产权的价值类型是持续使用的公允价值。

4.我们对知识产权人的产权状况、行业前景、经营状况、管理水平、财务管理水平、营销市场状况、企业家和主要人才团队等企业要素进行了实地调研和责任分析。我们会揭示各种风险，如果有特殊异常情况，我们会及时通知银行。质押贷款的评估被视为对企业长期风险状况的评估。

5.对企业的发展前景做出谨慎的判断，并认真分析其实现的保障因素。在评价中，突出“重现实，慎未来”的原则。

6.知识产权贡献率和折现率的选取应由注册评估师进行专业判断，不受任何外界因素的影响，确保参数的依据充分、合理、可信。

7.评估文件应完整保存，以备将来参考。评估报告应由三名注册评估人员签字，并加盖公司公章和法定代表人签名。

8.评估报告有效期为一年。如果一年后续贷，需要重新评估。

9.商标评估的范围是出质人的核心商标及其所有近似或近似商标。