安置房有房产证吗？安置房和商品房有什么区别？

买房时，每个人都可以根据自己的经济能力选择合适的户型。安置房是一种比较常见的建筑类型。很多人买房都很谨慎。建议慎重考虑，选择合适的房子。安置房有房产证吗？安置房和商品房有什么区别？下面就为大家详细介绍一下相关知识。

安置房有房产证吗？

一般买安置房要有房产证。购买安置房应在原户主房产证下来后办理交易过户手续，或者在交易时到公证处办理相应的交易公证，同时防止一房多卖的情况发生。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

民法典第210条

不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。国家实行不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。

安置房和商品房有什么区别？

1，定义不同；

2.土地来源不同:安置房的土地是划拨的，所以和正常购买的商品房不一样。但安置房已办理产权登记并取得房屋所有权证的，可以上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条。

出卖人未取得商品房预售许可证的，与买受人订立的预售合同应当认定无效，但出卖人在起诉前取得商品房预售许可证的，可以认定有效。