父母登记在孩子名下的房子归谁所有？

资金来源是父母的，也是父母自己购买或建造的房子，但产权登记在子女名下。久而久之，产权纠纷时常发生。这种情况客观上是复杂的。我们通常会考虑以下几种情况:

(1)父母购买建造的房屋登记在子女名下的，父母在登记前或登记时明确表示赠与的，房屋所有权证或房管部门档案中有明确记载赠与的，有赠与证明或有关部门认证的房产公证证明的，或有其他能够证明赠与成立的情形的，该房屋有争议的产权归登记人所有；

(2)父母购买建造的房屋登记在子女名下。虽然登记原因不明，但没有充分、确凿的证据否定登记的，产权应当属于登记人。

(3)父母购买建造的房屋登记在部分子女名下。父母去世后，子女之间产生房产纠纷。除了以上两种情况，还有一种情况是登记人只作为产权人代表登记。比如房子的产权虽然登记在部分子女名下，但一直是父母使用。在这种情况下，应当认定争议的产权仍应属于当初购买并建造该房屋的父母。作为父母的遗产，根据继承法的相关规定和原则，应当由全体法定继承人继承。总之，这类诉讼的当事人要注意，未登记的一方主张财产权的，应当承担证明登记与客观情况不符的举证责任。比如证明登记人只是产权人的代表，或者证明原登记有误。否则在打这种不动产官司的时候，注册方就取得了合法的财产权。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第1062条* * *夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻双方* * *:

(一)工资、奖金和劳务报酬；

(二)生产经营和投资所得；

(三)知识产权收入；

(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归* * *所有的财产。

丈夫和妻子对同一财产有平等的处置权。