产权房是什么意思？

产权房实际上是指产权人拥有房屋，产权人对房屋占用的土地也有一定的使用权。也就是说，如果是产权房，那么产权人享有对房屋的占有和使用权，同时也享有对房屋的处分权。这一权利不受任何人的干涉和影响，产权人可以转让或出租自己的不动产权利。

大产权和小产权也有区别:

1，大产权房和小产权房只是一个通俗的说法，也是房地产行业从业者的俗称。一般开发商取得的房屋所有权会被称为大产权房，而个人取得的房屋所有权会被称为小产权房。

2.产权大的房子可以抵押，产权大的房子也可以落户。绝大多数小产权房无法进行这两项。

3.对于小产权房来说，由于无法办理房产证，很容易一房多卖。吉屋房产百科，买房需要更多知识。