企业知识产权保护指数

市场置换法评估:

1.重置成本= 100×(1+25%)= 125(万元)

2.实体损失率= 5×60%/[(5×60%)+7]×100% = 3/10×100% = 30%。

3.评估值= 125× (1-30%) = 87.5(万元)

使用价格指数法评估:

1.重置成本= 150×(102%×101%×99%×102%)= 156.04(万元)。

2.实体损失率= 3/(3+7) × 100% = 30%

3.功能性贬值= 4× (1-33%) (P/A，10%，7) = 2.68× 4.8684 = 130500元。

4.评估值= 156.04×(1-30%)-13.05 = 96.18(万元)

资产评估是随着市场经济的发展而产生的一项专门活动。为了对特定类型的动产、不动产、知识产权和企业进行价值评估，我国从上世纪80年代开始出现了专门从事资产评估的专业人员。资产评估是指由专门机构和人员根据国家规定和有关资料，按照特定目的，遵循适用的原则和标准，遵循法定程序，运用科学方法，对资产进行评估和估价的过程。？

一、资产评估的类型

(1)根据资产评估的内容，分为评估、评估审查和评估咨询。

(二)根据资产评估与评估准则的关系，分为完全评估和限制评估。

(三)根据资产评估的对象和适用的原则，分为单项资产评估和整体资产评估。

二、资产评估的特点

(1)真实性:真实性是指以评估基准日为时点，根据资产在该时点的实际状况对资产进行的评估和估计。现实要求资产评估活动必须关注资产的实际存在，即假设特定资产(动产、不动产、无形资产和企业产权等。)将在未来延续当前点的现有状态。在以投资评估为目的的资产评估中，将更多考虑引入新的产权主体所带来的协同效应。

(2)市场性:市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征。资产评估活动更注重公开市场价值，而不是账面上历史成本的记录。

(3)可预测性:可预测性是指用资产未来时间和空间的潜力来解释现实。资产评估是在社会化大生产和商品经济发展到相当高的水平后出现的。是指由专门机构或专门评估师，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对某一时点的资产进行评估和估计的行为。

(4)公允性:公允性是指资产评估行为独立于评估各方，是服务于资产业务的需要，而不是资产业务中任何一方的需要。

(五)咨询:咨询是指资产评估结论是为资产业务提供专业的评估意见，该意见本身不具有强制执行效力。评估师只对符合职业规范要求的结论本身负责，不对资产业务的定价决策负责。在资产评估行业的“十四五”规划中，扩大咨询在资产评估业务收入中的比重已经成为一个重要命题。

第三，资产评估的功能

(A)评价和评价职能

这意味着资产评估具有评估和估计资产价值的内在功效和能力。

(二)管理的功能

是指在以公有制为基础的社会主义市场经济初级阶段，国家赋予资产评估的特殊职能。

(三)公证的功能

是指资产业务、评估对象和评估报告使用者的特殊性要求资产评估发挥公证作用的功能。

第二节价值类型和评估目的

(一)资产评估的价值类型

资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。

(二)资产评估的目的

资产评估的目的可分为一般目的和特定目的。资产评估的一般目的包括特定目的，而资产评估的特定目的是一般目的的具体化。一是建立了以执业质量为中心的长效检查机制；二是推动资产评估准则的实施；三是促进了资产评估行业执业质量的明显提高；第四，建立了一套定性和定量的检验方法；五是培养了一批相对稳定的兼职监察员。