房产知识:产权置换房办不了房产证怎么办？

其实买房有很多知识，有很多条款需要提前了解，比如产权置换。那么，什么是产权置换房呢？通常情况下，房屋拆迁时会发生产权置换。在补偿方式上，被拆迁人可以选择产权置换的补偿方式，被置换的房屋也可以办理房产证。其实买房有很多知识，有很多条款需要提前了解，比如产权置换。那么，什么是产权置换房呢？通常情况下，房屋拆迁时会发生产权置换。在补偿方式上，被拆迁人可以选择产权置换的补偿方式，被置换的房屋也可以办理房产证。那么，产权置换的房子办不了房产证怎么办？下面我们来看看介绍。

1.产权置换房拿不到房产证怎么办？

1，见协议

首先要查看房屋产权置换协议的内容，看是否有房屋产权处理的规定。

2.找到征地部门。

还有一个办法就是找征地部门了解情况，寻求解决办法。

3.找相关法律部门维权。

如果以上两种方法都得不到回答，那么你需要找相关法律部门维权。一般选择产权置换的人肯定不止一个，你可以和其他选择产权置换的人一起维权。

二、产权置换的房屋房产证如何管理？

1，审核开发者资质

首先要考察开发人员是否合格。看它的手续是否齐全，主要是看五证是否齐全。

支付费用

买卖双方接到交易所要求过户的通知后，应携带本人身份证、户口本、印章等。，缴纳手续费和契税后即可办理过户手续。交易所将向买方出具房产买卖合同。房产证原则上必须由买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理所有权转移和产权登记手续的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3.转移登记

房地产交易后一个月内，买卖双方应持房屋买卖合同等文件到房地产交易所办理买卖过户登记。办理登记需要携带身份证、户口本、商品房买卖合同等证件材料。

办理完过户手续后，买受人应在三个月内持房地产交易所出具的买卖契约向房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局申请登记。办理申请需要的证件材料有:卖方整栋楼的房屋所有权证、商品房买卖合同、商品房销售存根复印件、身份证复印件、房屋权属转移登记表、墙界表、面积计算表。

4.领房产证

经房产管理部门审核后，方便购买时即可领取房产证。

以上是我为你总结的，产权置换房拿不到房产证怎么办，产权置换房如何办理房产证。希望能帮到你。遇到产权置换房办不了房产证的情况也不用怕。按照我上面的方法试试，应该能解决。