去银行办抵押的房产证需要什么手续？
在二三四线以上的城市，以后大部分都要按房产证。
具体要根据当地银行的政策。银行信贷经理不会无缘无故按你的房产证，大部分都是当地银行的规定。
如果遇到需要压房产证的银行，需要临时使用房产证，可以向银行申请。只要理由合理，银行取回房产证一次的时间一般在一周左右。
办理房产过户手续需提交以下材料:
1.个人债权抵押:持本人证明和债权人收据或能向债权人证明的流水账单(金额无误)、债务人身份证(或营业执照复印件)等材料到交易中心注销。
二、银行信用抵押:个人也申请贷款，带上银行给的资料，包括(银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等。)和房产证到交易中心办理注销。
相关知识:银行发放房产证的流程。
注销了抵押登记，业主才拥有了房产的完全所有权。你可以自由买卖房子，没有任何限制。此外，也有一些购房者在办理贷款时办理了担保手续。这样的房主还需要去担保公司办理解除担保手续，然后才能去房管局办理相关产权手续。
1.个人也要求贷款后，要带上银行给的资料。
(1)贷款银行营业执照复印件。
(2)法人复印件。
(3)委托人的复印件。
(四)其他权利证明。
(5)银行出具的还款证明。
(6)个人信息，包括身份证、房屋产权证(房屋为* * *所有的，还须携带* * *所有人的房屋产权证)。
2、到房地产交易中心办理注销手续。
1.还清房贷后，必须到银行赎回房产证。因为只有这样，房子才能真正“物归原主”。注销了抵押登记，业主才拥有了房产的完全所有权。你可以自由买卖房子，没有任何限制。此外，也有一些购房者在办理贷款时办理了担保手续。这样的房主还需要去担保公司办理解除担保手续，然后才能去房管局办理相关产权手续。
2.个人也申请贷款后，应持银行给的资料，包括银行营业执照复印件、法人复印件、客户权益复印件、银行出具的还款证明、个人资料，包括身份证、房屋产权证(房屋为* * * *所有的，还应持* * * *的房产产权证)，到房地产交易中心办理注销手续。
法律依据:
《商品房租赁管理办法》第十九条
房屋租赁登记内容发生变更、续租或者终止租赁的，当事人应当在30日内到原租赁登记部门办理房屋租赁登记变更、延期或者注销手续。