房屋产权是什么意思？

第一，是指产权人对房屋(指建筑物)拥有所有权，对房屋占用的土地享有使用权，产权人对这两项权利享有使用权、收益权和处分权。这种权利是绝对的、排他的，不受其他任何人的干涉和影响，产权人可以通过转让、出租、抵押、典当等方式合法处分自己的不动产权利。二是政府通过拍卖、招标、协议等方式，在一定期限内将国有土地使用权出让给土地使用者。土地使用权期满后，土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可以申请续期，经批准并结清地价后，可以继续使用。三。住宅用地70年工业用地50年商业用地40年