婚前个人财产,为什么会变成夫妻共同财产?
1,一方婚前房产一般不会成为夫妻共同财产,因为一方婚前个人财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,依法归一方所有;但如果夫妻双方通过签订书面财产协议,约定婚前财产婚后归夫妻所有,则可以成为夫妻财产。
2.法律依据:
根据《中华人民共和国民法典》第1063条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(1)一方婚前财产;
(二)一方当事人因人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方所有的财产。
《最高人民法院关于适用
二、夫妻财产约定和赠与的区别
礼物的有效要素是交付和转移。动产交付后,不动产转让后,财产所有权发生转移的效力,在交付和转让前,对方可以随时反悔。房产协议直接产生房产所有权转移的效力,不以办理房屋过户和房产交付为条件。当事人可以根据夫妻财产协议主张所有权。
前提:双方有婚姻关系。财产协议可以婚前订立,也可以婚后订立;但如果是婚前约定,双方约定要到结婚时才生效;如果协议后双方没有结婚,协议不具有法律效力。
形式上,夫妻财产约定是协议和契约的方式;在法律后果上,可以直接起到财产所有权转移的作用。