海安二手房过户多久能拿到房产证？
1.海安二手房过户多久能拿到房产证？
二手房转证一般需要30个工作日。但主要看具体情况。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当在下列期限内将登记申请记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。国有土地范围内的房屋权属登记需要30个工作日，集体土地范围内的房屋权属登记需要60个工作日。
二、二手房过户需要什么手续？
1.买受人应对该房屋的产权进行调查。审查产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名是否与卖方一致，是否有抵押，是否有人。
2.签订二手房买卖合同。
3.找个鉴定公司做个鉴定。这个过程一般需要5-7个工作日。
4.拟贷款的房屋应办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款相结合的话，需要同时向公积金和银行申请。这是整个二手房交易流程中比较耗时的阶段，一般需要40个工作日左右。
5.办理抵押后，需要注意房产的他项权证注销。
6.将合同提交至房管部门产权交易相关服务窗口，取受理单。
7.凭受理单到农业税缴纳相关税费，领取契税完税证明。
8、凭完税证明到土地管理部门办理土地证。
9、凭完税证明到房管部门办理房产证。
第三，二手房过户后多久能领证？
1.一般二手房完工后，房管局会给一个接车单，上面有具体的领取二手房产权证的时间。有的地方需要7到10个工作日，长度为15个工作日。其中一些可以在一站式服务当天获得。
2.二手房过了一年多才拿到产权证。如果需要一年以上才能拿到产权证，不是产权证没下来，而是直接交给银行抵押。一般贷款买房都会遇到这样的情况。
3、正常全款购房是在过户起15个工作日内出具产权证，甚至直接拿到产权证。
4.贷款买房。商业贷款自过户起25个工作日内出具产权证，但产权证直接放入银行抵押。
5.公积金贷款、组合贷款在过户后45个工作日内出具产权证明。也是直接送到公积金管理核心进行抵押。如果购房者有其他需求，可能使用产权证，可以到银行或者公积金领取产权证复印件。