卖和转让有什么区别？

1.出让是指国家作为土地所有者，将土地使用权转让给使用者，并收取土地出让金的行为；

出让是土地使用者将其取得的土地使用权转让给其他使用者的行为；

2、出让的主体是国有土地的所有者，即国家，由法律授权的县级以上人民政府具体实施；

出让主体是取得国有土地使用权的土地使用者；

3、出让条件相对宽松，只需签订出让合同，缴纳出让金即可办理土地使用证；

转让条件严格，经申请、审批或办理完转让手续并缴纳相应税费后，方可进行登记转让。

转让和转移的法律后果:

1.权利转让的即时性:转让通常是指权利的即时转让，转让可能涉及一定的条件或程序，权利的转让可能会延迟；

2.对价支付的区别:转让往往需要一次性支付对价，而转让可能涉及分期付款或其他支付方式；

3.权利范围不同:让与可能涉及所有权利的转让，而转让可能只是部分权利或有限权利的转让；

4.合同性质的区别:让与是物权变动行为，通常涉及不动产或知识产权，而让与可能是债权的转移，属于债权；

5.法律效力的区别:让与的法律效力通常是相对确定的，而让与可能会受到让与条件或合同条款的影响，法律效力可能是可变的。

综上所述，出让和转让的区别在于，出让是指国家将土地使用权转让给使用者，转让是指土地使用者将取得的土地使用权转让给其他使用者；流转主体是国有土地所有者，流转主体是土地使用者；转让条件相对宽松，转让条件相对严格。

法律依据:

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

第八条

土地使用权出让是指国家作为土地所有者，在一定期限内将土地使用权转让给土地使用者，土地使用者向国家缴纳土地使用权出让金的行为。土地使用权转让应当签订转让合同。

第十九条

土地使用权转让是指土地使用者再次转让土地使用权的行为，包括买卖、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资、开发、利用土地的，土地使用权不得转让。