北京***有产权房申请条件是什么

北京房价太高，很多家庭买不起商品房会把目光转向保障房，比如***有产权房，价格会便宜很多，是个人和政府***同持有产权的一种保障性住房，能够满足刚需群体的住房需求，但是需要符合条件才可以申请，那北京***有产权房申请条件是什么?我们将介绍2021北京***有产权房申请流程，一起来了解下吧!

北京***有产权房申请条件是什么

根据《北京市***有产权住房管理暂行办法》京建法〔2017〕16号规定，申请购买本市***有产权住房的家庭，应符合以下条件：

(1)申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

(2)申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

注：一个家庭只能购买一套***有产权住房。

北京市住房限购条件如下：

非京籍家庭

1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。

2、若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

京籍家庭

1、已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。

2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。

3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：

(1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。

(2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。

(3)京籍无房家庭。

有以下情形之一的家庭不能申请购买***有产权住房：

(1)申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

(2)申请家庭在本市有住房转出记录的。

(3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

(4)申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公***租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买***有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。

2021北京***有产权房申请流程介绍

***有产权住房申请审核和配售采取项目登记制，不搞轮候。***有产权住房实行网上申购，具体按照以下程序进行：

1、网上公告

开发建设单位取得项目规划方案复函后，向项目所在区住房城乡建设委(房管局)提交开通网上申购的申请，经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。

2、网上申请

符合条件的家庭，可在***有产权住房项目开通网上申购期间内登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况，并按照本办法规定的条件和项目公告，准备相关证明材料。

3、建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核

经审核通过的家庭，可取得申请编码。

申请家庭可登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站查询资格审核结果。对审核结果有异议的，可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到区住房建设委(房管局)申请复核。

4、摇号名单公示

区住房城乡建设委(房管局)应按照职住平衡、家庭人口等因素进行优先次序分组，确定摇号家庭名单，并在其官方网站面向社会公示。

5、摇号配售

对符合条件的申请家庭进行公开摇号，确定选房顺序。摇号结果在区住房城乡建设委(房管局)官方网站和销售现场公示3天。

6、顺序选房

提前5个工作日，在销售现场和区住房城乡建设委(房管局)官方网站发布选房公告。

申请家庭按照摇号确定的顺序选房，家庭放弃选房的，由后续家庭依次递补。

7、购房确认

开发建设单位核对申请材料，符合条件的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》，报区住房城乡建设委(房管局)复核。复核通过的选房家庭可签订购房合同。

北京***有产权房申请条件是什么?以上就是我们介绍的2021北京***有产权房申请流程，大家可以作为参考，看看是不是符合这些条件呢，如果符合条件可以抓紧时间申请哦，一般是有时间规定的。更多***有产权房知识可以继续关注这里了解。