房子解压需要哪些资料？
一、房产减压需要哪些材料？
1.所谓解除抵押，是指用钱赎回抵押房产，即去房屋所在地房管局办理房屋所有权证的抵押注销手续，拿回自己的房屋所有权证。拿回房产证后，业主可以出售房屋，也可以再次抵押贷款。
2.业主办理解除抵押手续时，具体需要携带的材料有房产证原件及复印件、业主身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、房屋所有权证、贷款银行出具的贷款结清证明、加盖公章的注销登记申请书。
3.办理解除抵押手续前，你要先结清房屋贷款本息，然后拿回你原来在贷款银行抵押的房屋所有权证，并请贷款银行帮你出具贷款结清证明，然后你就可以去房屋所在地房管局办理解除抵押手续了。
4.房管局在审核业主提交的抵押注销申请及相关材料后，一般会注销原房屋所有权证。然后2个工作日左右完成放房流程，具体流程要咨询当地房管局。
二、如何应对房地产减压
1.首先，贷款需要结清。借款人结清抵押后，持银行出具的贷款结清通知书到公积金中心开具《解除房屋产权抵押通知书》。
2.其次，借款人将获得他项权利证书。借款人凭本人有效身份证和解除抵押手续到公积金中心领取他项权利证书和解除抵押通知书。
3.还需要办理了解房贷的手续。借款人持本人有效身份证、他项权利证书、房产证、还款凭证等材料到原抵押登记部门办理解除抵押手续。
4.银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面申请或申请，银行对借款人提前还房贷的申请进行审批。结清后，银行会出具结清证明，并返还他项权利证书。解压只需要当地建委处理，人多的时候需要排队。
以上就是房产解压需要的所有材料，以及如何办理房产解压。希望可以帮助你了解房地产减压的相关知识。更多装修知识、装修公司评价、装修案例请持续关注。
房屋过户有哪些手续？
1.卖方了解房屋现状(注意产权)，卖方提供房屋所有权的合法证件(房屋所有权证、身份证明等证件)。
2.如果卖方身份正确，卖方房屋可以上市交易，买方可以先交定金(非强制)，买卖双方签订二手房买卖合同(或房屋买卖合同)。包括房屋位置、产权状况、交易价格、交付时间、产权办理等。，至少三份。
3.买卖双方向房地产交易管理部门申请复核。房地产管理部门审查有关文件和产权。房屋符合出售条件的，允许办理过户；房屋无产权或部分产权未经书面批准的，申请将被驳回，禁止交易。
4.契约。房地产交易管理部门逐级提交申请审批后，交易双方办理立契手续。(部分地区取消了房产销售的流程，购房者可以咨询房产交易管理部门。
5.缴纳税费。税费的构成比较复杂，取决于交易房屋的性质。比如房改、危改拆迁、经济适用房等商品房的税收构成就不一样。详见《2015二手房交易税费》讲解买卖双方如何分配。“，你可以根据这一条算算你需要交多少税。
6、产权过户手续。交易双方在房地产交易管理部门完成产权变更登记后，将交易资料移交发证部门，买受人凭领取房屋所有权证通知书到发证部门申请新的产权证。
7.办理住房贷款。买卖双方签订房屋买卖合同后，* * *会到贷款银行办理贷款手续。银行会审查买家的信用状况，评估双方想要交易的房子，然后批准买家的贷款。双方完成产权登记变更，买受人取得房屋所有权证后，银行一次性发放贷款。
8.买受人取得房屋所有权证并付清全部房款，出卖人交付房屋并结清全部物业费后，双方二手房买卖合同全部履行完毕。