科技型企业如何选择合适的信贷机构，申请信贷？

企业可以用自己的厂房、机器设备申请抵押贷款。拥有本地房产或汽车的企业法人也可以作为抵押贷款。房子抵押后还能住，车不能查封，不会影响借款人的日常生活。抵押贷款最大的优势就是贷款额度高。

2.质押贷款

和抵押一样，抵押物是必须的。企业可以申请知识产权抵押贷款、标准仓单等。企业法人也可以申请个人国债、存单、银行票据等抵押贷款。抵押贷款也是为你的企业融资的好方法。

3.信用贷款

指银行向企业法人发放的无抵押、无担保贷款。为了满足民营企业家的贷款需求，各金融机构纷纷推出企业信用贷款产品。与其他贷款方式相比，企业信贷手续更简单，放款速度更快。

公司如何选择合适的贷款期限？

企业贷款在选择贷款期限时，要考虑几个方面:企业经营能力、计息能力、投资能力等。

1，自有经济能力

在申请企业贷款时，要考虑是否能承担相应的月供，银行也要评估借款人的还款能力，防范自身风险。

月供占借款人月收入30%左右时，对借款人生活不会有太大影响；银行要求借款人在贷款时提供收入证明，月收入必须覆盖每月还款和其他负债的两倍。这意味着借款人的月供不能超过借款人月收入的50%。

2.利息承受能力

在贷款方式、金额、利率相同的情况下，贷款期限越长，需要支付的总利息越多。

如何有效降低企业贷款利率？

现在各大银行的企业贷款利率都是在央行基准利率的基础上执行的，通常在10%-50%之间上浮。一般来说，贷款门槛高的银行贷款利率较低。如果银行的贷款门槛低，贷款利率可能会高一些。比如国内四大行的贷款利率肯定比其他银行低，但是审批更严格。所以贷款条件相同的话，建议申请大银行的贷款。如果贷款资质不好，可以通过有实力的担保公司申请银行贷款。如果是深圳本地公司，建议选择深圳正规的融资贷款平台。利率低，审批快！

企业和法人的资质对贷款利率影响很大。如果你想申请低息贷款，你必须注意以下方法:

1，维护个人信用

公司向银行申请贷款时，银行会严格审查借款人的信用记录。如果借款人信用状况良好，没有逾期行为，有信用卡或贷款记录，按时足额还款，银行会判断借款人还款习惯良好，贷款利率自然不会比别人高。

2.提高个人还款能力，降低负债率。

如果借款人还款能力强，银行会适当降低贷款利率，因为高收入借款人的银行不需要太担心他的还款能力，贷款风险低。此外，借款人的债务是银行评估的主要项目。如果借款人负债率高，说明其还款能力有限。所以在向深圳银行申请贷款之前，要适当减少负债。

3.获得高质量的住房贷款。

与信用贷款相比，房地产抵押贷款在企业贷款中的利率相对较低。因为抵押贷款有房产担保，银行贷款更安全，G愿意以较低的利率吸引借款人。如果借款人抵押的房产质量好，贷款利率会比别人低。