关于博士毕业生在上海买房？

上海毕业的未婚博士没有资格买房。博士买房的条件是必须已婚，在上海读博士。只有上海名下无房，他才有买房资格。

卖房是指从房地产开发商或其他开发单位购买商品房，或从其他房地产业主处购买二手房，通过广告获取房屋的详细信息，经过比较后决定购买。

获取房产信息的渠道有房地产开发商活动、户外广告、报纸广告、网络广告、朋友介绍等。购房一经确认，房屋买卖双方必须办理房地产权证，以保证买受人对房屋产权的合理使用。

第一个环节:准备买房。买房首先要根据资金实力和还款能力预估自己的实际购买力，根据工作生活需要确定房子的位置、面积、价格、楼层、朝向。

第二个环节:选房。这个链接是前期准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或者相关房产网站查询。购房者需要整合三种媒体的优势。全面仔细的查看房源信息。

第三个环节:现场选房是个高技术活。选房前要了解容积率、绿化率、水池、户型等基础知识。

如果买的是现房，可以直观的看到房子的结构和户型，但如果是拍卖行，只能以户型图作为选房的依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。

一般来说，选房要从六个方面考虑是否买房。六个方面包括:地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。

第四环节:洽谈签订销售合同。确定目标后，进入与卖方实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同是买房过程中最重要的环节。买卖双方都要把自己的权利义务落实到文字上，尤其是房屋的面积、付款方式、财产状况等关键条款。