宁波组合贷款申请流程是怎样的?申请条件是什么?
1.宁波组合贷款申请流程是怎样的?
1.目前借款人向住房公积金管理申请公积金贷款并提供贷款资料,提交住房公积金管理审批。
2、凭住房公积金管理部审批的贷款额度、期限、利率等资料,到贷款银行申请配套个人住房贷款。
3.贷款银行受理贷款后,根据借款人提供的资料,对借款人的资信、职业、收入、还款能力等进行评估,评估借款人是否符合贷款条件,计算贷款金额,确定贷款期限,并在10个工作日内给予借款人答复。
4、贷款银行批准后,与借款人签订住房公积金委托贷款合同、个人住房贷款合同和抵押贷款合同。
5.借款人到产权部门办理贷款担保手续时,会有两种担保方式可供选择,借款人可以根据自己的实际情况选择任意一种。
6.借款人在产权部门办理完抵押或质押手续后,将贷款资料连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋所有权证、抵押证明一并提交贷款银行办理房屋保险手续。
7.借款人与银行签订转账扣款协议。
8.贷款银行根据划扣协议将组合贷款划入借款人设立的银行账户。
2.宁波组合贷款申请条件是什么?
1.借款人有合法身份,也就是说必须有合法有效的身份证明材料。
2.借款人为按时足额缴存住房公积金的自然人。
3、要有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
4.有合法有效的购房(建造、大修)合同和协议及贷款银行要求的其他证明文件。
5.保证所购房屋总价30%以上的自筹资金用于支付所购房屋的首付款。根据地区不同可能会有不同的规定,具体可以咨询相关部门。
6.以贷款银行认可的资产进行抵押或质押,或(和)以具有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。
7.符合公积金管理部门规定的贷款条件。
8.贷款银行规定的其他条件。
以上是我申请宁波组合贷款的流程。这是什么?有哪些关于申请条件的相关知识?贷款的时候可以寻求专业人士的帮助,或者找中介来办理。中介会收取一定的中介费。请切记不要委托陌生人办理,可能会出现钱多钱少的情况。